(初级)银行从业资格
某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为( ) 。A.45万元 B.55万元 C.50万元 D.49．5万元
题目
某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为( ) 。
A.45万元
B.55万元
C.50万元
D.49．5万元
B.55万元
C.50万元
D.49．5万元
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相似问题和答案
第1题：
所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过商用房价值的( )。
A.50％
B.40％
C.45％
D.55％
B.40％
C.45％
D.55％
答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房是商住两用房的，贷款额度不得超过所购商品房价值的55％。
第2题：
某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为l00万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（ ）。
A.45万元
B.55万元
C.50万元
D.49．5万元
B.55万元
C.50万元
D.49．5万元
答案：B
解析：
根据规定，商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的．贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。因此本题最高贷款额一100×55％=55(万元)。
第3题：
2008年年底，小张欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小张是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最高为（ ）万元。 A．54 B．66 C．84 D．96
正确答案：B
银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则小王可以贷款的最高额度为所购住房总价的55%，即120×55%=66(万元)。
银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则小王可以贷款的最高额度为所购住房总价的55%，即120×55%=66(万元)。
第4题：
个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房市场价值的 __________ ，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的 __________ 。（）
A:40%；50%
B:40%；55%
C:50%；60%
D:50%；55%
B:40%；55%
C:50%；60%
D:50%；55%
答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房市场价值的50%：所购商用房为商住两用房的，贷款额度不超过所购商用房市场价值的55%。
第5题：
所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（ ）。
A.50％
B.60％
C.45％
D.55％
B.60％
C.45％
D.55％
答案：D
解析：
所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。
第6题：
以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。（ ）
答案：错
解析：
以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过所购商用房的55％，商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50％。
第7题：
个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的()。
A:10%
B:30%
C:50%
D:55%
B:30%
C:50%
D:55%
答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。
第8题：
商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )；对以商住两用房名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。
A．50%,55%
B．60%,70%
C．70%,75%
D．80%,90%
正确答案：A
解析：商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的55%；具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
解析：商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的55%；具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
第9题：
个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（ ）。
A.10％
B.30％
C.50％
D.55％
B.30％
C.50％
D.55％
答案：D
解析：
个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。
第10题：
在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。
正确答案:50%；45%