(初级)银行从业资格

以下关于外籍自然人能否申请个人住房贷款说法,不正确的是( )。 A.《中华人民共和国贷款通则》未将外籍人排除在个人住房贷款对象之外 B.外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍 C.境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象 D.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍

题目
以下关于外籍自然人能否申请个人住房贷款说法,不正确的是( )。
A.《中华人民共和国贷款通则》未将外籍人排除在个人住房贷款对象之外
B.外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍
C.境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象
D.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍

参考答案和解析
答案:D
解析:
答案为D。根据相关规定,个人贷款的对象为具有完全民事行为能力的中国自然人,及在大陆有居留权的国外、境外自然人。D项说法不正确。
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第1题:

下列关于个人住房贷款业务的说法,正确的是( )。 A.集资建房不能申请住房贷款 B.个人住房贷款不包含外币贷款 C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款


正确答案:D
集资住房可以申请住房贷款,A项错误;个人住房贷款既包括人民币个人贷款,也包括外币个人住房贷款,B项错误;购买商品房可以申请个人住房贷款,C项错误。

第2题:

下列关于我国个人住房贷款借款人主体资格的说法中,错误的是( )。

A.未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人,不能以贷款方式购买房屋

B.根据我国现行法律规定,未成年人可作为购房人购买房屋,其购房款不足时可以申请个人住房贷款

C.在实践中,我国境内商业银行(包括中资商业银行和外资商业银行)均将外籍自然人列为住房贷款对象

D.银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请,而应该由未成年人及其法定监护人共同申请


正确答案:B
解析:未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人,不能以贷款方式购买房屋。银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请,而应该由未成年人及其法定监护人共同申请。

第3题:

下列主体中,不能申请个人住房贷款的是( )。 A.未成年人 B.未成年人的监护人 C.外籍自然人 D.未婚的成年人


正确答案:A
未成年人不具有完全民事行为能力,不能申请个人住房贷款。

第4题:

下列关于个人住房贷款的说法中,不正确的是( )。

A.个人住房按揭贷款,是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款

B.直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款

C.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款

D.固定利率个人住房贷款的利率,在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动


正确答案:B
解析:直客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。

第5题:

下列关于公积金个人住房贷款的说法中,正确的是( )。

A.公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款

B.承办银行承担贷款风险

C.公积金个人住房贷款的利率比自营I生个人住房贷款利率高

D.贷款的对象可以是自然人,也可以是法人


正确答案:A
解析:公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款,由公积金管理中心委托商业银行发放贷款,但承担贷款风险的仍是公积金管理中心,其贷款对象只能是自然人,且利率比较低。

第6题:

下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。

A.集资建房不能申请住房贷款

B.个人住房贷款不包含人民币贷款

C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款

D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款


正确答案:D
解析:集资住房可以申请住房贷款,个人住房贷款既包括人民币个人贷款,也包括外币个人住房贷款,购买商品房可以申请个人住房贷款。

第7题:

下列关于外籍自然人能否办理住房贷款说法错误的是( )。

A.《中华人民共和国贷款通则》将外籍自然人包括在个人住房贷款对象之内

B.外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍

C.境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象

D.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍


正确答案:D
解析:外籍自然人中请住房贷款不存在法律上的障碍。

第8题:

以下关于外籍自然人能否办理住房贷款的说法,不正确的是( )。 A.《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外 B.外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍 C.境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象 D.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍


正确答案:D
外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍。

第9题:

下列不属于贷款政策风险的是( )。

A.外籍自然人能否办理住房贷款的问题

B.抵押品执行的政策性限制

C.对购房人资格的政策性限制

D.对境外人士购房的限制


正确答案:A
解析:个人住房贷款业务中的政策风险主要包括对境外人士购房的限制、对购房人资格的政策性限制、抵押品执行的政策性限制。D项属于借款人主体资格问题。

第10题:

以下关于外籍自然人能否办理住房贷款说法不正确的是( )。

A 《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外

B 外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍

C 境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象

D 外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍


正确答案:D
外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍。

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