第1题:
第2题:
第3题:
A、交易情况修正
B、交易时间修正
C、区域因素修正
D、个别因素修正
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于( )。A、建立比较基准 B、交易情况修正 C、市场状况调整(交易日期调整) D、房地产状况调整
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。A、房地产交易情况修正系数B、房地产市场状况调整系数C、房地产状况调整系数D、房地产价格变动率
如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和市场状况修正后,还要进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。A、交易状态B、市场状况C、房地产状况D、房地产位置因素修正
单选题在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于( )。A 建立比较基准 B 交易情况修正 C 市场状况调整(交易日期调整) D 房地产状况调整
采用市场法评估房地产押品,选取的可比实例的交易情况修正率为0,市场状况修正率为3%,房地产状况调整打分为98分,以下说法正确的是()。A、交易情况修正系数为:0B、交易情况修正系数为:(100÷100)C、市场状况修正系数为:(103÷100)D、房地产状况修正系数为:(98÷100)
在市场法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。A、房地产状况B、市场状况C、交易情况D、交易期望目标E、估价时点修正
下列房地产估价方法中,不属于三大基本方法的有( )。A、市场法 B、基准地价修正法 C、成本法 D、假设开发法 E、收益法
下列房地产估价方法中,不属于房地产估价三大基本方法的有( )。A.市场法 B.基准地价修正法 C.成本法 D.假设开发法 E.收益法
多选题在市场法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。A房地产状况B市场状况C交易情况D交易期望目标E估价时点修正
单选题在市场法的步骤中,将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格的过程称为()。A 交易情况修正B 市场状况调整C 房地产状况调整D 统一付款方式