资产评估师

（2018年真题）当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（　）A.木材市场倒算法 B.年金资本化法 C.收获现值法 D.重置成本法

题目
（2018年真题）当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（　）
　

A.木材市场倒算法
B.年金资本化法
C.收获现值法
D.重置成本法
参考答案和解析
答案：D
解析：
产前期是经济林的幼龄阶段,林木以营养生长为主,只有投入, 没有收益。这一阶段投资投工最多,投入成本清楚。产前期经济林资源资产评估宜选用重置成本法,在经济林交易市场公开、活跃、发育完善的条件下,也可使用市场成交价比较法。
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相似问题和答案

第1题：

按照《中国银监会关于印发商业银行押品管理指引的通知》规定,原则上,对于有活跃交易市场、有明确交易价格的押品,可以参考市场价格确定押品价值。采用其他方法估值时,评估价值可以适量超过当前合理市场价格。()

此题为判断题(对，错)。


答案：错误

第2题：

下列选项中，有关林木资产说法不正确的是()。

A. 我国《森林法》把森林分为防护林、用材林、经济林、薪炭林和特种用途林
B. 防护林和特种用途林属于公益性生物资产， 虽然产权属于国家， 基于其防护功能和公益性功能， 仍存在市场交易行为
C. 薪炭林主要解决山区和林区能源问题，基本上不存在活跃的交易市场
D. 经济林的活跃市场发展相对滞后
E. 理论上， 经济林存在公开的交易市场

答案：B,E
解析：

第3题：

盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期，盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（）。

A.比例系数法

B.收益现值法

C.木材市场价倒算法

D.重置成本法


正确答案：B
盛产期的经济林资源资产评估可用收益现值法和市场成交价比较法。

第4题：

当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（　）
　

A.木材市场倒算法
B.年金资本化法
C.收获现值法
D.重置成本法

答案：D
解析：
产前期是经济林的幼龄阶段,林木以营养生长为主,只有投入, 没有收益。这一阶段投资投工最多,投入成本清楚。产前期经济林资源资产评估宜选用重置成本法,在经济林交易市场公开、活跃、发育完善的条件下,也可使用市场成交价比较法。

第5题：

（2017年真题）盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期,盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（　）。
　

A.比例系数法
B.收益现值法
C.木材市场价倒算法
D.重置成本法

答案：B
解析：
盛产期的经济林资源资产评估可用收益现值法和市场成交价比较法。

第6题：

根据不同的评估对象和评估目的，矿产资源资产评估可采用多种评估方法。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

（2019年真题）下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有（　）。
　

A.市场成交价比较法
B.收益现值法
C.年金资本化法
D.木材市场价倒算法
E.重置成本法

答案：A,B,E
解析：
初产期经济林资产评估可以采用的评估方法有:重置成本法、收益现值法、市场成交价比较法。

第8题：

根据《商业银行押品管理指引》,对于有活跃交易市场、有明确交易价格的押品,应参考市场价格确定押品价值。采取其他方法估值时,评估价值取最低者。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错

第9题：

当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（　）。

A、木材市场倒算法
B、年金资本化法
C、收获现值法
D、重置成本法

答案：D
解析：
产前期是经济林的幼龄阶段，林木以营养生长为主，只有投入，没有收益。这一阶段投资投工最多，投入成本清楚。产前期经济林资源资产评估宜选用重置成本法，在经济林交易市场公开、活跃、发育完善的条件下，也可使用市场成交价比较法。

第10题：

下列适用于森林资源评估方法中重置成本法的是（　）。

A. 林地资源资产
B. 森林景观资产
C. 盛产期的经济林资源资产
D. 幼龄林用材林林木

答案：D
解析：

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