资产评估师
评估专业人员阿尔法正在用重置成本法评估一片松木林，他的观点正确的有（ ）。A.必须确定合理的投资收益率 B.重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估 C.该松木林林龄为5年，成新率应该是99%左右。 D.由于该松木林在幼龄林中后期，如果株树保存率小于40%，但林木分布均匀，株树调整系数不等于零 E.树高调整系数＝拟评估林分平均数高/参照林分平均树高
题目
评估专业人员阿尔法正在用重置成本法评估一片松木林，他的观点正确的有（ ）。
A.必须确定合理的投资收益率
B.重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估
C.该松木林林龄为5年，成新率应该是99%左右。
D.由于该松木林在幼龄林中后期，如果株树保存率小于40%，但林木分布均匀，株树调整系数不等于零
E.树高调整系数＝拟评估林分平均数高/参照林分平均树高
B.重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估
C.该松木林林龄为5年，成新率应该是99%左右。
D.由于该松木林在幼龄林中后期，如果株树保存率小于40%，但林木分布均匀，株树调整系数不等于零
E.树高调整系数＝拟评估林分平均数高/参照林分平均树高
参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题。林木的经营过程中，投资形成资本的累积，生长过程中没有收益或有很少收益，不存在实体性损耗，资产的价值一直增加，要到主伐时才一次性将林木采伐和出售，资本全部收回。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 因此，在林木的重置成本法中一般不存在资产的折旧问题，也就不存在成新率。
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相似问题和答案
第1题：
车辆评估的方法有( )。
A现行市价法
B收益现
C重置成本法
D清算价格法
正确答案：ABCD
第2题：
库存材料在用市场法进行评估时，需考虑的因素有材料的（ ）。
A．重置成本
B．市场价格
C．变现成本
D．变现风险
正确答案：BCD
第3题：
（ ）通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。
A．收益现值法
B．重置成本法
C．现行市价法
D．清算价格法
正确答案：A
第4题：
（2018年真题）某林场拟转让十公顷杉木林，林分年龄为二年，树高调整系数为0.9。株数保存率为88%。经资产评估专业人员调査，当地造林成活率要求为80%。运用重置成本法评估时，其林分质量综合调整系数为（ ）。
A.0.99
B.0.9
C.0.8
D.0.88
B.0.9
C.0.8
D.0.88
答案：B
解析：
该杉木林株数保存率88%>造林成活率80%，因此K1＝1，根据题目条件，“树高调整系数为0.9”得出K2＝0.9，因此林分质量综合调整系数为1×0.9＝0.9。
第5题：
（ ）是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.市场比较法
答案：B
解析：
收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称。市场法又称为市场比较法或比较法，指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
第6题：
对材料进行重置成本评估的方法有()。
A、物价指数法
B、单项评估法
C、分类评估法
D、现行市价法
参考答案BC
第7题：
在用重置成本法评估时，其评估值应从重置成本中扣减在使用过程中的各种陈旧性贬值。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第8题：
重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的（ ）
A．正确
B．错误
正确答案：×
【解析】重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。
【解析】重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。
第9题：
某林场拟转让十公顷杉木林，林分年龄为二年，树高调整系数为0.9。株数保存率为88%。经资产评估专业人员调査，当地造林成活率要求为80%。运用重置成本法评估时，其林分质量综合调整系数为（ ）。
A.0.99
B.0.9
C.0.8
D.0.88
B.0.9
C.0.8
D.0.88
答案：B
解析：
该杉木林株数保存率88%>造林成活率80%，因此K1＝1，根据题目条件，“树高调整系数为0.9”得出K2＝0.9，因此林分质量综合调整系数为1×0.9＝0.9。
第10题：
某评估专业人员阿尔法正在评估某公司的长期应收款，他先核对账证、账表，然后根据账证、账表确定长期应收款的评估值，下列说法不正确的有（ ）。
A.核对账证.账表时不会用到函证的方法
B.核对账证.账表时不可以用抽查的方法
C.阿尔法还应该对长期应收款项进行减值测试，判断是否发生减值迹象
D.应该扣减坏账损失或减值准备作为可回收金额
E.按照可回收金额确认评估值
B.核对账证.账表时不可以用抽查的方法
C.阿尔法还应该对长期应收款项进行减值测试，判断是否发生减值迹象
D.应该扣减坏账损失或减值准备作为可回收金额
E.按照可回收金额确认评估值
答案：A,B
解析：
核对账证、账表的工作包括：获取长期应收款评估申报表，并与明细账、总账、资产负债表进行核对；了解长期应收款项用途，收集大额长期应收款的合同、协议等资料；抽查相关会计凭证；对大额、重点长期应收款项实施函证。所以选项AB不正确。