第1题:
市场法中的评估对象与参照物之间的比较因素是一个指标体系。( )
此题为判断题(对,错)。
第2题:
第3题:
A.成本对比
B.预期收益对比
C.风险程度对比
D.时间因素对比
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
A.赞成人数对比
B.风险程度对比
C.预期收益对比
第9题:
第10题:
运用市场法进行评估的基本程序有()。A、指标对比、量化差异B、选择比较因素C、对评估结果进一步验证D、综合分析确定评估结果E、调整已经量化的对比指标差异
运用市场法进行资产评估的基本步骤有( )。A.选择参照物 B.在评估对象与参照物之间选择比较因素 C.指标对比和量化差异 D.分析测算被评估资产的未来预期收益 E.综合分析确定评估结果
运用市场法进行资产评估的基本步骤有( )。A、选择参照物 B、在被评估资产与参照物之间选择比较因素 C、指标对比和量化差异 D、分析测算被评估资产的未来预期收益 E、综合分析确定评估结果
押品采用市场法评估时,基本步骤包括()。A、选择参照物B、在评估对象与参照物之间进行因素比较C、在各参照物成交价格的基础上,调整已经量化的对比指标差异D、综合分析确定评估结果
市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。
判断题市场法评估时,根据所选定的对比指标,在参照物及评估对象之间进行比较,并将两者的差异进行量化。A 对B 错
多选题根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。A评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较B参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格C关注评估对象的权利状况D评估对象与参照物属于相似资产
根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格C、关注评估对象的权利状况D、评估对象与参照物属于相似资产
多选题下列说法正确的是()A市场法中资产及其交易的可比性之一是,参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。B市场法中,功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值C市场法中,价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素D市场法中,成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素
( )是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准,分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值(系数)求得评估对象价值的一类评估方法。 A.直接比较法 B.间接比较法 C.价值比率法 D.功能价值类比法