资产评估师
与清算有关的评估假设包括（ ）。A、强制清算假设 B、合理清算假设 C、谨慎清算假设 D、有序清算假设 E、原地清算假设
题目
与清算有关的评估假设包括（ ）。
A、强制清算假设
B、合理清算假设
C、谨慎清算假设
D、有序清算假设
E、原地清算假设
B、合理清算假设
C、谨慎清算假设
D、有序清算假设
E、原地清算假设
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相似问题和答案
第1题：
某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（ ）。
A.原地复用清算假设
B.改变用途使用假设
C.移地复用清算假设
D.原地持续使用假设
B.改变用途使用假设
C.移地复用清算假设
D.原地持续使用假设
答案：A
解析：
对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估，通常可以采用原地复用清算假设。
第2题：
下列关于评估假设的说法错误的是（ ）。
A. 被清算机器设备可以采取分拆或整体方式进行处置
B. 评估采用分拆处置方式的清算设备，一般采用变现假设
C. 对具备就地续用. 整体处置条件的清算设备评估，通常可以采用原地复用清算假设
D. 对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的评估，一般采用变现假设
B. 评估采用分拆处置方式的清算设备，一般采用变现假设
C. 对具备就地续用. 整体处置条件的清算设备评估，通常可以采用原地复用清算假设
D. 对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的评估，一般采用变现假设
答案：D
解析：
对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的评估，一般采用有序清算假设。
第3题：
公开市场假设与清算假设的区别在于( )。
A．公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的
B．在公开市场假设条件下，资产交易不受时间限制；清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成
C．同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值
D．公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设
正确答案：ABC
解析：本题考核点为资产评估四大假设的内容。公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场条件，在这种条件下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易决定。清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定。具体而言，是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。
解析：本题考核点为资产评估四大假设的内容。公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场条件，在这种条件下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易决定。清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定。具体而言，是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。
第4题：
评估对象存续及使用状态方面的评估假设，针对企业等经营主体主要包括（ ）。
A、持续经营假设
B、清算假设
C、原地使用假设
D、移地使用假设
E、现状利用假设
B、清算假设
C、原地使用假设
D、移地使用假设
E、现状利用假设
答案：A,B
解析：
评估对象存续及使用状态方面的评估假设，针对企业等经营主体主要包括持续经营假设、清算假设等；针对单项资产主要包括原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等。
第5题：
下列各项资产评估假设中，多用于房地产评估的是（ ）。
A.强制清算假设
B.最佳使用假设
C.有序清算假设
D.移地使用假设
B.最佳使用假设
C.有序清算假设
D.移地使用假设
答案：B
解析：
最佳使用假设多用于房地产评估，因为房屋和土地经常存在多种用途或利用方式，因此在评估其市场价值时要求进行最佳使用分析，按照最佳使用状态评估。
第6题：
（2019年真题）某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（ ）。
A.原地复用清算假设
B.改变用途使用假设
C.移地复用清算假设
D.原地持续使用假设
B.改变用途使用假设
C.移地复用清算假设
D.原地持续使用假设
答案：A
解析：
对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估，通常可以采用原地复用清算假设。
第7题：
公开市场假设与清算假设的区别在于()
A.公开市场假设是指交易在公允条件下进行的，清算假设是指交易在一定压力下进行的
B.在公开市场假设条件下资产交易不受时间限制，清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成
C.同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值
D.公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设
E.公开市场假设是最基本的假设，而清算假设不是最基本的假设
B.在公开市场假设条件下资产交易不受时间限制，清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成
C.同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值
D.公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设
E.公开市场假设是最基本的假设，而清算假设不是最基本的假设
答案：A,B,C,E
解析：
公开市场假设是对资产拟进入的市场条件，以及资产在较为完善的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是最基本的假设。公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场条件，在这种条件下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定而非由个别交易决定。清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限喇定。具体而言，是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明，选ABCE
第8题：
资产评估假设包括()
A、公开市场假设
B、预期收益假设
C、持续使用假设
D、替代假设
E、清算假设
参考答案：ACE
第9题：
下列各项资产评估假设中，多用于房地产评估的是（ ）。
A、强制清算假设
B、最佳使用假设
C、有序清算假设
D、移地使用假设
B、最佳使用假设
C、有序清算假设
D、移地使用假设
答案：B
解析：
最佳使用假设多用于房地产评估，因为房屋和土地经常存在多种用途或利用方式，
因此在评估其市场价值时要求进行最佳使用分析，按照最佳使用状态评估。
因此在评估其市场价值时要求进行最佳使用分析，按照最佳使用状态评估。 第10题：
下列关于资产评估假设说法不正确的是（ ）。
A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件
B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用
C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等
D.资产评估假设可以同时使用
B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用
C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等
D.资产评估假设可以同时使用
答案：D
解析：
资产评估有些假设不能同时使用，如公开市场假设与清算假设，持续使用假设中原地持续使用假设与移地使用假设。