其它

1995年以来,美国金融机构大量发行次级按揭贷款的原因有（ ） ①贷款不良率上升 ②房地产价格持续上涨 ③贷款利率相对较低 ④杠杆率高?A：②③ B：①③④ C：①②③④ D：①②④

题目
1995年以来,美国金融机构大量发行次级按揭贷款的原因有（ ）
①贷款不良率上升
②房地产价格持续上涨
③贷款利率相对较低
④杠杆率高?

A：②③
B：①③④
C：①②③④
D：①②④
参考答案和解析
答案：A
解析：
1995年以来，由于美国房地产价格持续上涨，同时贷款利率相对较低，导致金融机构大量发行次级按揭贷款。
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第1题：

农发行贷款担保的方式有（ ）。

A.保证

B.抵押

C.质押

D.按揭


正确答案：ABC

第2题：

()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。

A:个人住房转按揭贷款
B:个人住房再按揭贷款
C:个人住房倒按揭贷款
D:个人住房按揭贷款

答案：A
解析：

第3题：

是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。

A．个人住房转按揭贷款

B．个人住房再按揭贷款

C．个人住房倒按揭贷款

D．个人住房按揭贷款


正确答案：A

第4题：

（2019年）1995年以来，美国金融机构大量发行次级按揭贷款的原因有（ ）。
Ⅰ、贷款不良率上升
Ⅱ、房地产价格持续上涨
Ⅲ、贷款利率相对较低
Ⅳ、杠杆率高

A.Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

答案：A
解析：
1995年以来，由于美国房地产价格持续上涨，同时贷款利率相对较低，导致金融机构大量发行次级按揭贷款。到2007年初，这类贷款大约为1．2万亿美元，占全部按揭贷款的14％左右

第5题：

2007年以来，主要发源于英国的次级按揭贷款危机，广泛影响了全球金融市场。（　）


答案：错
解析：
2007年以来，主要发源于美国的次级按揭贷款和相关证券化产品危机广泛影响了全球金融机构和市场，全球资产价格大幅缩水，大量金融机构破产或重组，并传导至实体经济领域，引发全球经济大衰退

第6题：

2007年下半年以来，美国爆发了次级债危机，从投资工具的角度看，次级债危机的风险源头来自( )。

A.住房抵押贷款支持债券

B.商业地产抵押贷款支持债券

C.次级金融债

D.债券质押贷款


参考答案：A
第247页

第7题：

在美国，住房抵押贷款的种类包括()。

A:优级贷款
B:ALT-A贷款
C:次级贷款
D:住房权益贷款

答案：A,B,C,D
解析：
在美国，住房抵押贷款大致可分为：优级贷款、ALT-A贷款、次级贷款、住房权益贷款以及机构担保贷款。

第8题：

农村合作金融机构贷款五级分类中，不良贷款有：()

A.正常

B.关注

C.次级

D.可疑

E.损失


正确答案：CDE

第9题：

下列属于美国住房抵押贷款种类的有（ ）
Ⅰ.Alt-A贷款
Ⅱ.次级贷款
Ⅲ.住房权益贷款
Ⅳ.机构担保贷款

A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案：D
解析：

第10题：

1995年以来,美国金融机构大量发行次级按揭贷款的原因有(　　)
Ⅰ、贷款不良率上升
Ⅱ、房地产价格持续上涨
Ⅲ、贷款利率相对较低
Ⅳ、杠杆率高

A.Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

答案：A
解析：
1995年以来，由于美国房地产价格持续上涨，同时贷款利率相对较低，导致金融机构大量发行次级按揭贷款。

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