第1题:
运用市场法评估企业价值,在选择参照物的过程中应遵循( )。
A.替代原则
B.贡献原则
C.企业价值最大化原则
D.配比原则
第2题:
第3题:
在运用市场法评估资产时,选择参照物应优先遵循( )原则。
A.替代
B.贡献
C.供求
D.预期
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题:
多选题运用市场比较法评估地产,在选择参照物时应注意在()方面与评估对象保持一致。A交易类型B用地性质C交易价格D供需圈E交易时间
问答题运用市场法评估机器设备,在选择参照物时需考虑哪些可比性因素?
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在以下几个方面( )。A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整。D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同的资产为参照物,选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。
单选题下列关于运用市场法评估资产价值说法,错误的是( )。A 在依照行业标准时,应当尽量选取与被评估企业在主营业务收入结构、利润结构、经营模式等方面相似的参照物B 对于成本和利润较为稳定的企业,可以采用投资口径的价值乘数进行评估C 可比对象与待估企业的资本结构存在较大差异,则不宜选择部分投资口径的价值乘数D 运用交易案例比较法时,应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的()。A、时间性B、地域性C、同质性D、可比性E、效益性
多选题运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的()。A时间性B地域性C同质性D可比性E效益性
运用市场法评估机器设备,在选择参照物时需考虑哪些可比性因素?
单选题在运用价值比率法对资产进行评估时,下列说法错误的是( )。A 价值比率法,是指利用参照物的市场交易价格,其与某一经济参数或经济指标相比较形成的价值比率作为乘数或倍数,乘以评估对象的同一经济参数或经济指标,从而得到评估对象价值的一种具体评估方法B 根据所选取的可比参照物不同,分为“上市公司比较法”和“交易案例比较法”C 在选取价值比率时,轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数D 运用交易案例比较法时,应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
单选题运用市场法评估企业价值,在选择参照物的过程中应遵循()。A 替代原则B 贡献原则C 企业价值最大化原则D 配比原则