其它
收益法中的收益额指的是资产的( )。A:未来预期收益 B:评估基准日收益 C:评估前若干年的平均收益 D:实际取得的收益
题目
B:评估基准日收益
C:评估前若干年的平均收益
D:实际取得的收益
相似问题和答案
第1题：
收益法中的收益额是指( )。
A．资产未来的预期收益
B．资产的现实收益
C．资产的实际收益
D．资产的客观收益
解析：本题考核点为资产评估收益法中有关收益额的内涵。收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。在资产评估中，资产的收益额是指根据投资回报的原理，资产在正常情况下所能得到的归其产权主体的所得额。资产评估中的收益额有两个比较明确的特点，其一，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额；其二，用于资产评估的收益额是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。
第2题：
A.收益额是一个确定的数据
B.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
C.收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额
D.收益额是由被评估资产直接形成的
第3题：
资产评估中的资产收益额应该是( )。
A．资产实际收益额
B．资产未来收益额
C．资产客观收益额
D．资产历史收益额
E．资产主观收益额
第4题：
收益法运用中的主要指标是（）。
- A、资产过去的收益额
- B、资产未来收益额
- C、资产未来获利期限
- D、折现率或本金化率
正确答案:B,C,D
第5题：
收益法中的收益额指的是资产的（ ）。
A．未来预期收益
B．评估基准日收益
C．评估前若干年的平均收益
D．实际取得的收益
第6题：
在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益额是由评估资产直接形成的收益分离出来的。（ ）
收益现值法中的收益额必须是评估资产直接形成的，而不是由评估资产直接形成的收益分离出来的
第7题：
收益法中的收益额指的是资产的（ ）。
A．未来预期收益
B．平估基准日收益
C．评估前若干年的平均收益
D．实际取得的收益
第8题：
A、收益额必须是税后利润
B、收益额是由被评估资产直接形成的
C、收益额指的是被评估资产未来收益额
D、收益额必须是净现金流量
E、收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量
第9题：
收益法应用中预期收益额的界定应注意（）。
- A、收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额
- B、收益额是由被评估资产直接形成的
- C、收益额必须是税后利润
- D、收益额是一个确定的数据
- E、对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额
正确答案:A,B,E
第10题：
运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。
- A、历史收益额
- B、未来预期收益额
- C、现实收益额
- D、实际收益额
- E、客观收益额
正确答案:B,E