其它

某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。某地区砖混结构住宅概算指标

题目
某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
　　某地区砖混结构住宅概算指标

参考答案和解析
答案：
解析：
某住宅土建工程概算造价计算如下表：
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相似问题和答案

第1题：

(2015年)直接套用概算指标编制单位建筑工程设计概算时，拟建工程应符合的条件包括( )。

A.建设地点与概算指标中的工程建设地点相同
B.工程特征与概算指标中的工程特征基本相同
C.建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大
D.建造时间与概算指标中工程建造时间相近
E.物价水平与概算指标中工程的物价水平基本

答案：A,B,C
解析：
该题主要考察的是：设计概算的编制，“在直接套用概算指标时，拟建工程与概算指标中的工程应符合以下条件：①建设地点相同；⑦工程特征、结构特征基本相同；③建筑面积相差不大。”

第2题：

采用概算指标法编制建筑工程设计概算，直接套用概算指标时，拟建工程符合的条件是()。

A.拟建工程和概算指标中工程建设地区相同
B.拟建工程和概算指标中工程建设地点相同
C.拟建工程和概算指标中工程的工程特征、结构特征基本相同
D.拟建工程和概算指标中工程的建造工艺相差不大
E.拟建工程和概算指标中工程的建筑面积相差不大

答案：B,C,E
解析：
在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：(1)拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同；(2)拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同；(3)拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。

第3题：

某砖混结构住宅建筑面积为4 000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。 表1 某地区砖混结构住宅概算指标 工程名称 ××住宅

结构类型

砖混结构

建筑层数

6层

建筑面积

3 800㎡

施工地点

××市

竣工日期

2012年6月

基础

墙体

楼面

地面

结

混凝土带型基础

240空心砖墙

混凝土现浇楼板

混凝土地面，水泥砂浆面层

构 特

屋面 门窗

装饰

电照

给排水

征

炉渣找坡， 钢窗、木 油毡防水 窗、木门

混合砂浆抹内墙面、瓷砖墙 裙、外墙彩色弹涂面

槽板明敷线路、 白炽灯

镀锌给水钢管、铸铁排水管、蹲

式大便器

表2 工程造价及费用构成

其中各项费用占总造价百分比(%)

项目

平方米指标

直接费

(元／㎡)

人工费

材料费

机械费

措施费

直接费

间接费

利润

税金

工程总造价

1 340.80

9.26

60.15

2.30

5.28

76.99

13.65

6.28

3.08

土建工程

1 200.50

9 49

59.68

2.44

5.3l

76.92

13.66

6.34

3．O8

其

给排水工程

82.20

5.85

68.52

0.65

4.55

79.57

12.35

5．Ol

3.07

由

电照工程

60.10

7.03

63.17

0.48

5.48

76.16

14.78

6.00

3．O6


正确答案：
计算步骤及结果详见下表。
某住宅土建工程概算造价计算表



序号

项目内容

计算式

金额(元)

l

土建工程造价

4 000×1200.50=4 802 000

4 802 000

2

直接费
其中：人工费
材料费
机械费
措施费

4 802 000×76.92%=3 693 698.4
4 802 000×9.49%=455 709.8
4 802 000×59.68%=2 865 833.6
4 802 000×2.44%=117 168.8
4 802 000×5.31%=254 986.2

3 693 698.4
455 709.8
2 865 833.6
117 168.8
254 986.2

3

间接费

4 802 000×l3.66%=655 953.2

655 953.2

4

和润

4 802 000×6.34%=304 446.8

304 446.8

5

税金

4 802 000×3.08%=147 901.6

147 901.6


第4题：

在使用概算指标法编制设计概算时，若想直接套用概算指标编制概算，则拟建工程应在（ ）等方面与概算指标相同或相近。

A：消耗定额
B：结构特征
C：地质及自然条件
D：投资主体
E：建筑面积

答案：B,C,E
解析：
2019版教材P158
拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算。在使用概算指标法时，如果拟建工程在建设地点、结构特征、地质及自然条件、建筑面积等方面与概算指标相同或相近，就可直接套用概算指标编制概算。

第5题：

在使用概算指标法编制工程概算时，如果拟建工程在某些方面与概算指标相同或相近，则可以直接套用概算指标编制概算，这些相同或相近的方面包括（ ）。

A、建筑面积
B、建设地点
C、结构特征
D、使用功能
E、地质及自然条件

答案：A,B,C,E
解析：
2020版教材P214 / 2019版教材P208
在使用概算指标法时，如果拟建工程在建设地点、结构特征、地质及自然条件、建筑面积等方面与概算指标相同或相近，就可直接套用概算指标编制概算

第6题：

直接套用概算指标编制单位建筑工程设计概算时，拟建工程应符合的条件包括（）。

A. 建设地点与概算指标中的工程建设地点相同
B.工程特征与概算指标中的工程特征基本相同
C. 建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大
D. 建造时间与概算指标中工程建造时间相近
E. 物价水平与概算指标中工程的物价水平基本相同

答案：A,B,C
解析：
在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：（1）拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同。（2）拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同。（3）拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。

第7题：

在使用概算指标法时，可直接套用概算指标编制概算应符合的条件包括（ ）。

A.建设地点与概算指标中的工程建设地点相同
B.结构特征与概算指标中的工程特征基本相同
C.建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大
D.建造时间与概算指标中工程建造时间相近
E.物价水平与概算指标中工程的物价水平基本

答案：A,B,C
解析：
在使用概算指标法时，如果拟建工程在建设地点、结构特征、地质及自然条件、建筑面积等方面与概算指标相同或相近，就可直接套用概算指标编制概算。

第8题：

在使用概算指标法编制设计概算时，若想直接套用概算指标编制概算，则拟建工程应在（）等方面与概算指标相同或相近。

A.消耗定额
B.结构特征
C.地质及自然条件
D.投资主体
E.建筑面积

答案：B,C,E
解析：
拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算。在使用概算指标法时，如果拟建工程在建设地点、结构特征、地质及自然条件、建筑面积等方面与概算指标相同或相近，就可直接套用概算指标编制概算。

第9题：

采用概算指标法编制建筑工程设计概算，直接套用概算指标时，拟建工程符合的条件是（　）。
A、拟建工程和概算指标中工程建设辖区相同
B、拟建工程和概算指标中工程建设地点相同
C、拟建工程和概算指标中工程的工程特征、结构特征基本相同
D、拟建工程和概算指标中工程的建造工艺相差不大
E、拟建工程和概算指标中工程的建筑面积相差不大


答案：B,C,E
解析：
本题考查的是设计概算的编制。在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：（1）拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同；（2）拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同；（3）拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。参见教材P149。


第10题：

采用概算指标法编制建筑工程设计概算，直接套用概算指标时，拟建工程符合的条件是（ ）。

A：拟建工程和概算指标中工程建设地区相同
B：拟建工程和概算指标中工程建设地点相同
C：拟建工程和概算指标中工程的工程特征、结构特征基本相同
D：拟建工程和概算指标中工程的建造工艺相差不大
E：拟建工程和概算指标中工程的建筑面积相差不大

答案：B,C,E
解析：
2019版教材P159
在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：（1）拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同；（2）拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同；（3）拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。

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