柯布西耶设计的马赛公寓，简洁明快，但不能容纳很多人居住。

⑴粗野主义（素混凝土外墙）；
⑵可拆可卸（两套结构体系）；
⑶人居单元（公共住宅模式）。

柯布西耶强调机械的美，他认为：“住宅是供人居住的机器，书是供人们阅读的机器，在当代社会中，一件新设计出来为现代人服务的产品都是某种意义上的机器”。它们的美学原则是独特的，并不跟随古典艺术的美学原则，只有面对这种新的社会状况，我们才能把握新的美学立场和美学原则，那就是代表二十世纪新时代的机械美学，在具体设计上，柯布西耶强调以数学计算和几何计算为设计的出发点，一方面使建筑具有更高的科学性和理性特征，同时也体现了技术的原则。他是第一个提倡巴黎提主义艺术形式引入设计的人。
现代主义建筑基本观点：
①强调建筑要随时代而发展，现代建筑应同工业化社会相适应。
②强调建筑师要研究和解决建筑的实用功能和经济问题。
③采用新材料、新结构，在设计中发挥新材料、新结构的特性。
④坚决摆脱过时的建筑样式的束缚，放手创造新的建筑风格。
⑤发展新的建筑美学，创造建筑新风格。