工商行政管理岗位考试

拍卖成交,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价()的佣金。A、百分之一B、百分之三C、百分之五D、百分之十

题目

拍卖成交,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价()的佣金。

  • A、百分之一
  • B、百分之三
  • C、百分之五
  • D、百分之十
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第1题:

在拍卖理论中,被称为“赢者的诅咒”的现象是()

A.拍卖成交价格很高

B.委托人对出价低的竞买人的诅咒

C.拍卖的输者对赢者的诅咒

D.成交价格超过了买受人对拍品的保留价


参考答案:D

第2题:

拍卖成交以后,( )应当签署成交确认书。

A.拍卖人和买受人

B.拍卖人和委托人

C.拍卖人、买受人和委托人

D.买受人和委托人


正确答案:A

第3题:

下列拍卖活动中,哪一程序符合《拍卖法》的规定?( )

A.拍卖人应当在拍卖开始前说明拍卖有无底价,若未说明的则为无底价拍卖

B.是否在拍卖前展示拍卖标的,由拍卖人与委托人协商决定

C.竞买人的最高应价经拍卖师击槌表示买定的方式确认后,拍卖成交

D.拍卖成交后,买受人和拍卖人可以签署书面成交确认书,也可以直接交付标的物


正确答案:C
【考点】拍卖规则
【解析】《拍卖法》第50条第1款规定:“拍卖标的无保留价的,拍卖师应当在拍卖前予以说明。”故无说明,则为有保留价,因此A项错误。第48条规定:“拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的展示时间不得少于两日。”因此B项错误。第51条规定:“竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交。”C项正确。第52条规定:“拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。”因此D项错误。

第4题:

拍卖人在拍卖活动中的权利有( )。
A.要求委托人说明拍卖标的的瑕疵 B.负责保管委托人交付的拍卖标的物
C.向委托人收取合理的佣金 D.拍卖成交后,向委托人交付标的价款
E.拍卖成交后,将约定标的移交给买受人


答案:A,C
解析:
拍卖人在拍卖活动中的权利,包括:①拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵;②拍卖人有权按照法律的规定或者合同的约定,向委托人、买受人收取合理的佣金。

第5题:

下列关于拍卖佣金的表述由,正确的有( )。

A.拍卖人收取佣金是一种法定行为

B.对非公物拍卖,委托人与拍卖人未作约定而成交的,拍卖人可以同委托人收取不低于拍卖成交价10%的佣金

C.委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖拥金

D.公物拍卖时,拍卖人一律不得向委托人收取拍卖拥金

E.收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定


正确答案:ACE

第6题:

拍卖成交后,拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款,并按照约定将拍卖标的移交给()。

A.竞买人

B.委托人

C.买受人

D.拍卖人


答案:C


第7题:

拍卖人在拍卖活动中应承担的义务有( )。

A.向竞买人说明拍卖标的的瑕疵

B.负责保管委托人交付的拍卖标的物

C.向委托人收取合理的佣金

D.拍卖成交后,向委托人交付标的价款

E.拍卖成交后,将约定标的移交给买受人


正确答案:ABDE

第8题:

依我国《拍卖法》的规定,拍卖人在拍卖活动中应履行的义务包括( )。

A.应当向竞买人说明拍卖标的瑕疵

B.未经委托人同意不得委托其他拍卖人拍卖

C.对委托人交付的拍卖物品负有保管义务

D.拍卖人及其工作人员不得以竞买人的资格参与自己组织的竞买活动

E.拍卖人按照法律规定向委托人、买受人收取佣金


正确答案:ABCD
解析:本题考核点为拍卖人义务内容。拍卖人在拍卖活动中的义务。包括:①拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的瑕疵。②拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务。③拍卖人接受委托后,未经委托人同意,不得委托其他拍卖人拍卖。④委托人、买受人要求对其身份保密的,拍卖人应当为其保密。⑤拍卖人及其工人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,并不得委托他人代为竞买。⑥拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。⑦拍卖成交后,拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的价款,并按照约定将拍卖标的移交给买受人。

第9题:

非公物拍卖,委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的,拍卖人可以向委托人收取不超过成交价10% 的佣金。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第10题:

委托人向拍卖人隐瞒了处置房地产为凶宅的事实,拍卖人按市价拍卖成交后,买受人要求凶宅损失赔偿,应由拍卖人先行承担赔偿责任。()


答案:对
解析:
本题考查的是瑕疵请求规则。所请拍卖人先行负责,指只要拍卖标的确实存在应告知未告知的瑕疵,则无论该责任应由谁承担,均由拍卖人先行负责。至于其中应由委托人承担的责任,在拍卖人承担责后,向委托人追偿。参见教材P404。

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