工商行政管理岗位考试
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相似问题和答案
第1题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房或者出租给他人从事经营性活动。()
参考答案：正确
第2题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
第3题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）同意。
A．有利害关系的业主
B．业主大会
C．其他业主
D．业主委员会
正确答案：A
第4题：
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等哪些部分享有所有权？
正确答案: 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。
第5题：
住宅房屋改做（经营性）用房的，按房屋的（实际用途）缴纳热费。（）
正确答案:正确
第6题：
下列对于专有所有权的限制表述错误的是（ ）。
A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
答案：C
解析：
《物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
第7题：
企业调查时，房屋按用途分为( )。
A.生产用房
B.经营用房
C.办公用房
D.生活(住宅楼)用房
B.经营用房
C.办公用房
D.生活(住宅楼)用房
答案：A,C,D
解析：
第8题：
下列各项中，应当依法征收房产税的是( )。
A．农村的农副业生产用房
B．外商投资企业设在城市的生产用房
C．居民住宅区内业主共有的经营性房产
D．国家机关自用的房产
正确答案：B
解析：现行税法规定，房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村房屋；从2009年1月1日起外商投资企业和外国企业缴纳房产税；国家机关自用的房产免征房产税。
解析：现行税法规定，房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村房屋；从2009年1月1日起外商投资企业和外国企业缴纳房产税；国家机关自用的房产免征房产税。
第9题：
申请设立个体工商户登记，应提交经营场所证明材料，其中（）。
- A、自有经营场所的，应提交房管部门出具的产权证明
- B、租用他人的场所，应当提交有效的租赁协议
- C、没有房管部门产权证明的，提交其他产权证明，如在乡镇、农村的，可提交乡镇、居（村）委会出具的产权证明
- D、将住宅改变为经营性用房的，除提交住所（经营场所）使用证明外，还应提交《住所（经营场所）登记表》及住所（经营场所）所在地居（村）民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件
正确答案:A,B,C,D
第10题：
业主因特殊情况需要将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房的，应当怎么办理？
正确答案: 向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请，并经有利害关系的业主同意后，方可依法向有关部门办理相关手续。