50430建筑质量管理审核员(注册建工审核员)

某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同约定由建筑公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（）。A、对该诉讼请求全部予以支持B、对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持C、对该诉讼请求全部不予支持D、对工程款诉讼请求不予支持，对利息诉讼请求予以支持

题目

某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同约定由建筑公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（）。

  • A、对该诉讼请求全部予以支持
  • B、对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持
  • C、对该诉讼请求全部不予支持
  • D、对工程款诉讼请求不予支持，对利息诉讼请求予以支持
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第1题：

某建筑公司（施工单位）与某房地产开发公司（建设单位）签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼。合同约定开工日期为2006-4-8，竣工日期为2007-8-8。每月26日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款。

问本案例的法律关系构成是什么？


答：①主体是某建筑公司和某房地产开发公司，客体是一栋20层办公楼。

②某建筑公司享有的权利是按时、按金额的获得工程进度款。义务是保质、保量、保工期的完成一栋20层的办公楼。 某房地产开发公司享有的权利是获得一栋20层保质、保量、保工期的办公楼。义务是按照合同规定支付工程进度款。

第2题：

若江山房地产开发公司与宏达建筑公司就该建设工程签订了数份建设工程施工合同，则下列选项正确的是：( ）查看材料

A.江山房地产开发公司与宏达建筑公司签订的数份建设工程施工合同均无效
B.江山房地产开发公司与宏达建筑公司首先签订的建设工程施工合同有效，其余合同均无效
C.江山房地产开发公司与宏达建筑公司最后签订建设工程施工合同有效，其余合同均无效
D.若该建设个程竣工且质量合格，则实际履行的建设工程施丁合同有效

答案：A
解析：
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称《建设工程施工合同解释（二）》）第11条第1款的规定，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。故A选项正确，B、C、D选项错误。

第3题：

陈某在某建筑公司一直做质检工作,后来公司认为陈某表现不错,就将其调离劳动合同约定的质检岗位,提拔为管理人员,为其提供专项培训费用,并订立协议,约定服务期,从而改变了劳动合同的内容。依据《劳动合同法》,下列关于变更劳动合同的正确说法是()。

A、变更后的劳动合同文本由建筑公司和陈某各执一份

B、变更劳动合同，应当采用书面形式

C、只要在公司内部正式任命陈某职务，建筑公司就应向陈某补发新岗位的津贴

D、建筑公司可以单方变更劳动合同，变更后劳动合同有效

E、建筑公司与陈某协商一致，可以变更劳动合同约定的内容


参考答案：A,B,E

第4题：

某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同，其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日，则该合同是()。

A、附条件合同，条件成就合同解除
B、附条件合同，条件成就合同生效
C、附期限合同，期限届满合同解除
D、附期限合同，期限届满合同生效

答案：C
解析：
【考点】本题考查附条件合同与附期限合同的识别
附条件合同是指在合同中规定了一定的条件，并且把该条件的成就与否作为合同效力发生或者效力消灭的根据的合同。根据条件对合同效力的影响，可将所附条件分为生效条件和解除条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限，并把未来期限的到来作为合同效力发生或者效力消灭的根据的合同。根据期限对合同效力的影响，可将所附期限分为生效期限和终止期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。附条件合同与附期限合同的区别：条件则是将来可能发生也可能不发生的，是不确定的事实；期限是将来确定要发生的事实，是可知的。本题中，“租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日”，因合同约定的工程竣工之日是确定的、可知的，可见该合同是附期限合同；而且规定了租赁期限至“竣工之日”终止。可见，C选项符合题于要求，是正确选项。

第5题：

按照《合同法》的规定，（　）属于代理合同。

A.某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同
B.某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同
C.某房地产开发公司与招标代理机构订立的合同
D.某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同

答案：C
解析：
本题考核的是合同的分类。代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。选项ABD并不是基于代理与被代理。

第6题：

某市市政公司与某建筑公司签订了立交桥建设工程承包合同。按照规定，此建设工程必须实施工程监理，于是，就该工程与光明工程监理公司签订了工程监理合同。此监理合同的当事人为：

A．某市市政公司和光明工程监理公司

B．某建设公司和光明工程监理公司

C．某市市政公司、某建筑公司和光明工程监理公司

D．某市市政公司与某建筑公司


正确答案：A
[考点]工程监理合同当事人
[答案及解析] A。《合同法》第276条规定：“建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。”工程监理合同应在发包人与监理人之间订立，故监理合同的当事人为某市市政公司和光明工程监理公司。

第7题：

按照《合同法》的规定，（　）属于委托合同。
A、某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同
B、某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同
C、某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同
D、某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同


答案：C
解析：
本题考查的是代理关系。参见教材P8。

第8题：

按照《合同法》的规定，（ ）属于委托合同。

A．某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同

B．某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同

C．某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同

D．某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同


正确答案：C

第9题：

按照《合同法》，（　　）属于委托合同。


A.某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同

B.某建设单位与建筑工程承包公司订立的工程施工合同

C.某建设单位与设计院订立的工程设计合同

D.某承包商与水泥公司订立的水泥采购合同

答案：A
解析：
建设工程委托监理合同简称监理合同，是指委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利、义务的协议。监理合同是委托合同的一种。

第10题：

某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同，其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日，则该合同是（ ）。

A.附条件合同，条件成就合同解除
B.附条件合同，条件成就合同生效
C.附期限合同，期限届满合同解除
D.附期限合同，期限届满合同生效

答案：C
解析：
【考点】本题考查附条件合同与附期限合同的识别【解析】附条件合同是指在合同中规定了一定的条件，并且把该条件的成就与否作为合同效力发生或者效力消灭的根据的合同。根据条件对合同效力的影响，可将所附条件分为生效条件和解除条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限，并把未来期限的到来作为合同效力发生或者效力消灭的根据的合同。根据期限对合同效力的影响，可将所附期限分为生效期限和终止期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。附条件合同与附期限合同的区别：条件则是将来可能发生也可能不发生的，是不确定的事实；期限是将来确定要发生的事实，是可知的。本题中，“租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日”，因合同约定的工程竣工之日是确定的、可知的，因此该合同是附期限合同；而且规定了租赁期限至“竣工之日”终止。因此，C选项符合题于要求，是正确选项。

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