50430建筑质量管理审核员(注册建工审核员)
所有新建住宅工程凡未取得（）一律不得开工建设。A、国有土地使用证B、建设工程规划许可证C、建筑工程施工许可证D、合同备案手续E、招投标手续
题目
所有新建住宅工程凡未取得（）一律不得开工建设。
- A、国有土地使用证
- B、建设工程规划许可证
- C、建筑工程施工许可证
- D、合同备案手续
- E、招投标手续
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相似问题和答案
第1题：
在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、道路、管线和其他工程设施，建设单位或个人必须在（ ）后，方可申请**开工手续。
A．签订土地出让合同 B．取得建设工程规划许可证 C．**招投标手续 D．取得施工许可证
正确答案：B
第2题：
申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指( )。
A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证
B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证
C.国有土地使用证、农村土地承包经营权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
D.国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证
C.国有土地使用证、农村土地承包经营权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
D.国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
答案：A
解析：
房产公司贷款必须四证齐全，“四证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。
第3题：
商业银行对未取得()的项目不得发放任何形式的贷款。
A.国有土地使用证
B.建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.建筑工程施工许可证
参考答案：ABCD
第4题：
所有新建住宅工程未办理（）等手续的项目一律不得开工。
- A、开工会议
- B、招投标
- C、施工图审查
- D、工程质量、安全监督
- E、合同备案
正确答案:B,C,D,E
第5题：
在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线等工程设施，建设单位或者个人( )。
A.必须持建设工程规划许可证，办理有关审批手续
B.取得有关批准文件后，可申请办理开工手续
C.取得建设工程规划许可证后，即可申请办理开工手续
D.取得建设用地规划许可证后，即可申请办理开工手续
B.取得有关批准文件后，可申请办理开工手续
C.取得建设工程规划许可证后，即可申请办理开工手续
D.取得建设用地规划许可证后，即可申请办理开工手续
答案：C
解析：
《中华人民共和国城市规划法》第三十二条在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。
第6题：
甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。
下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。
A、 该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
B、 该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记
C、 该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续
D、 该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续
B、 该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记
C、 该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续
D、 该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续
答案：A
解析：
第7题：
申领建筑工程施工许可证的条件包括（ ）。
A、 已经办理该建筑工程用地批准手续
B、 已经取得建设工程规划许可证
C、 已经确定施工企业
D、 建设资金已经落实
E、 所有工程都已委托监理
B、 已经取得建设工程规划许可证
C、 已经确定施工企业
D、 建设资金已经落实
E、 所有工程都已委托监理
答案：A,B,C,D
解析：
建设单位申请领取建筑工程施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：①依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；②在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；③施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；④已经确定施工企业；⑤有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；⑥有保证工程质量和安全的具体措施；⑦按照规定应该委托监理的工程已委托监理；⑧建设资金已经落实；⑨法律、行政法规规定的其他条件。
第8题：
房地产信托贷款需满足“四三二”的条件，其中“四”指的是项目需具备以下“四证”（ ）。
A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
B.房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证
正确答案：D
第9题：
在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、道路、管线和其他工程设施，建设单位或个 人必( )后，方可申请办理开工手续。
A.签订土地出让合同 B.取得建设工程规划许可证
C.办理招标投标手续 D.取得施工许可证
A.签订土地出让合同 B.取得建设工程规划许可证
C.办理招标投标手续 D.取得施工许可证
答案：B
解析：
解析本题考核的是城市规划管理的内容。在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、道路、管线和其他工程设施，建设单位或个人在领取《建设工程规划许可证》或取得
建设丈程基础提前开工证明文件并办理开工手续后方可开工。
建设丈程基础提前开工证明文件并办理开工手续后方可开工。
第10题：
房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得（ ）之后，方可申请开工。
- A、建设用地规划许可证
- B、建设工程规划许可证
- C、建设工程施工许可证
- D、建筑工程开工许可证
正确答案:B