土建职称考试建筑工程类专业技术职务任职资格(中级)
某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（）。A、应以书面方式订立B、若以口头方式订立，则租赁期视为6个月C、若以口头方式订立，出租人可随时解除合同D、若以口头方式订立，承租人可随时解除合同
题目
某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（）。
- A、应以书面方式订立
- B、若以口头方式订立，则租赁期视为6个月
- C、若以口头方式订立，出租人可随时解除合同
- D、若以口头方式订立，承租人可随时解除合同
相似问题和答案
第1题：
甲租乙住房一套，口头约定租期1年。后双方因租赁期限发生争议。依据《合同法》，该租赁合同的租赁期限为
A 6个月
B 8个月
C 1年
D 不定期
第2题：
某甲与某乙签订一份租赁合同，约定某乙租赁使用某甲的临街铺面房2间，月租金80元，租赁期为12年。 6年以后，双方协议将月租金提高为100元，同时约定租赁期再延长10年。 关于本合同，下列（ ）论述是正确的。
A．甲乙之间是变更合同，该合同有效
B．甲乙之间是续订合同，该合同有效
C．甲乙之间是变更合同，该合同部分有效部分无效
D．甲乙之间是续订合同，该合同部分有效部分无效
该合同在租赁期限尚未届满时就租金和期限进行了变更，所以是合同的变更，不是续订。 租赁合同变更的，变更后的期限也不能超过20年。 所以期限部分无效。
第3题：
53某工程需租用钢管，双方约定租凭期限为8个月，则下列关于该租凭合同的说法，错误的是（ ）
A、应以书面方式订立
B、若以口头方式订立，则租凭期视为6个月
C、若以口头方式订立，出租人可随时解除合同
D、若以口头方式订立，承租人可随时解除合同
第4题：
B.无效
C.效力待定
D.20年
第5题：
某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（ ）。
A．应以书面方式订立
B．若以口头方式订立，则租赁期视为6个月
C．若以口头方式订立，出租人可随时解除合同
D．若以口头方式订立，承租人可随时解除合同
53.B【解析】无论如何约定租赁期限，租赁期限均不得超过二十年；超过二十年的．超过部分无效。租赁期限在6个月以下的，当事人可以自由选择合同形式；租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式，否则无论当事人是否约定租赁期限，均视为不定期租赁。就不定期租赁，任何一方当事人有权随时解除合同，但是应在解除合同之前通知对方。
第6题：
甲租住乙的住房，双方约定租用期间为一年，双方签订了书面的租赁合同。一年后，租赁期满，乙没有作出任何表示。后乙的远房亲戚丙欲来和乙同住，于是乙要求甲立即搬出。下列说法正确的是（ ）。
A．甲乙之间租赁合同在一年期届满后自动终止
B．租赁期满后双方存在无偿租赁关系 ()
C．租赁期满后合同视为自动延展一年
D．租赁期满后该合同改为不定期租赁合同
根据《合同法》第236条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，本题D项是正确的。
第7题：
某工程需租用钢管，双方约定租凭期限为8个月，则下列关于该租凭合同的说法，错误的是（ ）
A．应以书面方式订立
B．若以口头方式订立，则租凭期视为6个月
C．若以口头方式订立，出租人可随时解除合同
D．若以口头方式订立，承租人可随时解除合同
第8题：
15﹒李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。 A．该租赁合同无效 B．该租赁合同为可撤销合同 C．该租赁合同有效，租期为1年 D．该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
【答案】D
【解析】租赁合同期限在6个月以上的，应当采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第9题：
B:租赁合同到期继续租用
C:由双方约定，改变租赁期限
D:租金的增减
第10题：