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房地产由于价值高，加上（）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。A、可移动性B、不可移动性C、复杂性D、单纯性
题目
房地产由于价值高，加上（）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。
- A、可移动性
- B、不可移动性
- C、复杂性
- D、单纯性
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相似问题和答案
第1题：
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。
A．独一无二和供给有限
B．独一无二和价值量大
C．流动性大和价值量大
D．不可移动和用途多样
正确答案：B
一种资产只有同时具有独一无二和价值量大两个特性。才真正需要专业估价。
一种资产只有同时具有独一无二和价值量大两个特性。才真正需要专业估价。
第2题：
同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值。()
参考答案：对
第3题：
任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费,并且要受制于其所在的空间环境,这是由于房地产的()特性
A.不可移动
B.独一无二
C.相互影响
D.易受限制
正确答案:A
第4题：
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
A、 独一无二和供给有限
B、 独一无二和价值量大
C、 流动性大和价值量大
D、 不可移动和用途多样
B、 独一无二和价值量大
C、 流动性大和价值量大
D、 不可移动和用途多样
答案：B
解析：
一种资产只有同时具有独一无二和价值量大两个特性，才真正需要专业估价。
第5题：
房地产供给有限特性的本质是（）。
A.土地总量有限
B.房地产的不可移动性
C.房地产的独一无二性
D.房地产的价值量大
B.房地产的不可移动性
C.房地产的独一无二性
D.房地产的价值量大
答案：B
解析：
本题考查的是供给有限。房地产具有供给有限特性，本质上还不在于土地总量不能增加。如果没有不可移动特性，土地总量不能增加就不会这么重要，因为目前相对于人类的需要来说，土地总量还是较丰富的。因此，房地产具有供给有限特性，主要是因为房地产的不可移动特性造成了房地产供给不能集中于一处，在特定位置上具有固定的数量。这是房地产供给与一般物品供给的最主要区别。
第6题：
房地产价格的个别性说明,每宗房地产都是独一无二的,其价格对其他房地产没有参考价值。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：错误
第7题：
房地产供给有限特性的本质是（ ）
A．土地的总量有限
B．房地产的不可移动性
C．房地产的独一无二性
D．房地产的价值量大
正确答案：B
第8题：
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。
A．独一无二和供给有限
B．独一无二和价值最大
C．流动性差和价值最大
D．不可移动和用途多样
正确答案：B
第9题：
房地产供给有限特性的本质是（ ）。
A、土地总量有限
B、房地产的不可移动性
C、房地产的独一无二性
D、房地产的价值量大
B、房地产的不可移动性
C、房地产的独一无二性
D、房地产的价值量大
答案：B
解析：
考点:供给有限。供给有限是指在特定区位上的土地供给是有限的，主要由房地产的不可移动造成。
第10题：
对同一宗房地产而言，关于其土地价值、建筑物价值和房地价值的表述中，错误的是（ ）。
A.同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象之中
B.房地价值在土地与建筑物之间的分配，与房地产分割.合并估价相同
C.在房地产价值分配的情况下，各部分的价值之和等于整体价值
D.房地价格往往等同于人们平常所说的房价
B.房地价值在土地与建筑物之间的分配，与房地产分割.合并估价相同
C.在房地产价值分配的情况下，各部分的价值之和等于整体价值
D.房地价格往往等同于人们平常所说的房价
答案：B
解析：
本题考查的是土地价值、建筑物价值和房地价值。选项B错误，房地价值在土地与建筑物之间的分配，与房地产分割、合并估价不同：在房地产价值分配的情况下，各部分的价值之和等于整体价值；在房地产分割的情况下，分割后的各个独立部分的价值之和一般小于分割前的整体价值；在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和