租房住房
计算房屋建筑面积的一般规定有（）A、应是永久性结构的房屋B、层高应在2.20m以上C、所有房屋都应该计算建筑面积D、突出房屋墙面的构件.装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积E、同一房屋如果结构.层数不相同时，应分别计算建筑面积
题目
计算房屋建筑面积的一般规定有（）
- A、应是永久性结构的房屋
- B、层高应在2.20m以上
- C、所有房屋都应该计算建筑面积
- D、突出房屋墙面的构件.装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积
- E、同一房屋如果结构.层数不相同时，应分别计算建筑面积
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相似问题和答案
第1题：
下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有（ ）。
A.室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算
B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
C.房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
C.房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
答案：A,B,D
解析：
房屋面积主要有：①建筑面积；②使用面积。其中，建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上层高在2.20m以上（含2.20m）的各层外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。CE两项，与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷，都是不计算面积的。
第2题：
房屋之间无上盖的架空通廊不计算建筑面积？（）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产面积测算。房屋之间无上盖的架空通廊不计算房屋面积。参见教材P145。
第3题：
关于房地产市场指标中房屋施工面积的说法，正确的是（ ）。
A．房屋施工面积不包括上年开工跨入本期继续施工的房屋面积
B．房屋施工面积不包括上期停建在本期恢复施工的房屋面积
C．房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D．房屋施工面积是指报告规内竣工的全部房屋建筑面积
正确答案：C
第4题：
室内外附墙烟道按房屋自然层计算建筑面积。
正确答案:错误
第5题：
房屋建筑面积的测算规定，计算建筑面积的房屋，层高应在（）m以上。
- A、1.00
- B、1.20
- C、2.00
- D、2.20
正确答案:D
第6题：
根据相关规定，计算建筑面积的房屋应符合的条件包括（ ）。
A.应是永久性结构的房屋
B.层高应不低于2.20m
C.计算建筑面积的房屋都需要计算全部建筑面积
D.应是临时性结构的房屋
E.层高必须高于2.20m
B.层高应不低于2.20m
C.计算建筑面积的房屋都需要计算全部建筑面积
D.应是临时性结构的房屋
E.层高必须高于2.20m
答案：A,B
解析：
《房产测量规范》GB/T 17986等标准、法规对计算全部建筑面积、计算一半建筑面积、不计算建筑面积的范围作了详细规定。其中，计算建筑面积的房屋应是永久性结构的房屋，且层高应在2.20m以上（含2.20m）。
第7题：
(2016真题) 房屋之间无上盖的架空通廊不计算建筑面积。（）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产面积测算。房屋之间无上盖的架空通廊不计算房屋面积。
第8题：
关于计算建筑面积的一般规定，下列说法正确的有（ ）。
A.永久性结构的房屋
B.层高应在2.20m（含2.20m）以上
C.同一房屋结构不相同，应分别计算建筑面积
D.同一房屋层数不相同，无须分别计算建筑面积
E.同一房屋层数不相同，应分别计算建筑面积
B.层高应在2.20m（含2.20m）以上
C.同一房屋结构不相同，应分别计算建筑面积
D.同一房屋层数不相同，无须分别计算建筑面积
E.同一房屋层数不相同，应分别计算建筑面积
答案：A,B,C,E
解析：
计算建筑面积的一般规定为：①计算建筑面积的房屋，应是永久性结构的房屋；②计算建筑面积的房屋，层高应在2.20m（含2.20m）以上；③同一房屋如果结构、层数不相同时，应分别计算建筑面积。
第9题：
根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，如下计算建筑面积不正确是（）
- A、独立柱的门廊，按其上盖水平投影面积的一半计算。
- B、活动房屋、临时房屋、简易房屋均不计算建筑面积。
- C、无柱雨篷，按其上盖水平投影面积的一半计算。
- D、与房屋室内相同的伸缩缝应计算建筑面积。
正确答案:C
第10题：
房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。（）
正确答案:正确