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打算申请公积金贷款,选择等额本金还款可以吗?等额本金还款贷款利息会逐月减少吗?

题目

打算申请公积金贷款,选择等额本金还款可以吗?等额本金还款贷款利息会逐月减少吗?

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第1题:

某人向银行申请一笔贷款,约定每月等额偿还贷款的本金和利息,20年还清,则此种清偿计划属于( )中的( )。

A.定额还款约定还款

B.等额还款等额本金还款

C.等额还款等额本息还款

D.分次还款不定额还款


正确答案:C
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,本题就属于这种情况。故选C。

第2题:

王某购买一套总价为100万元的二手住宅,打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决,并争取享受贷款优惠政策,不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%,贷款价值比为70%,住房公积金贷款最高额度为60万元,住房公积金贷款年利率为3.5%,商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料,回答下列问题:
王某可选择按月等额本息和等额本金还款。关于这两种还款方式的说法,正确的为()。

A.等额本息和等额本金还款分别适合于预期收入较稳定和可能逐渐减少的借款人
B.等额本息还款的月还款额相同,等额本金还款的月还款额是递增的
C.月还款额中的本金,等额本息还款是逐月递增的,等额本金还款是相同的
D.在贷款期限相同下,等额本息还款所需支付的利息多于等额本金还款

答案:A,D
解析:
等额本息每期的还款额都相同,其利息逐期递减,本金逐期递增,因每月的还款额相同,还款压力均衡,适合预期收入变化不大或目前有一定积蓄及预期收入有所增加的借款人。等额本金还款方式每期还款本金相同,利息逐期递减,因每月的还款额是递减的,适合目前收入较高或预期收入可能逐渐减少的借款人。

第3题:

等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。( )


正确答案:√
略。

第4题:

申请公积金贷款,买方选用的还款方式()

  • A、自由还款
  • B、等额本息、等额本金
  • C、等额本息、等额本金、自由还款还款

正确答案:A

第5题:

下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述,错误的是( )。

A.从个人的角度来讲,采用等额本金还款法比等额本息还款法合算
B.等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金、贷款利息逐月递减
C.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息
D.从银行的角度来讲。等额本金还款法的还本速度比较快,风险比等额本息还款法小

答案:A
解析:
具体采用何种还款方式,要根据个人的实际情况来定。等额本息还款法每月的还款金额数是一样的,对于参加工作不久的年轻人来说,选择等额本息还款法比较好,可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说,采用等额本金还款法效果比较理想。

第6题:

下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法,正确的有( )。

A.等额本金还款法下贷款利息随本金逐月递增

B.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息

C.等额本息还款法每月偿还贷款的本息配比是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增

D.等额本金还款法下贷款利息随本金逐月递减

E.等额本息还款法每月偿还贷款的本息配比是逐月变化的,利息逐月递增,本金逐月递减


正确答案:BCD
等额本息还款法每月偿还的额度相等,该额度中既包括贷款本金,也包括贷款利息,其中本金和利息的比例逐月变化,利息逐月递减,本金逐月递增。等额本金还款法每月偿还相等的本金,随着本金的逐月偿还,偿还的利息逐月递减。故选BCD。

第7题:

下列有关等额本金还款法与等额本息还款法的说法,正确的有()。

A:等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
B:等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减
C:等额本息还款初期低于等额本金还款法
D:等额本金还款法的贷款门槛比等额本息要高
E:等额本金还款比等额本息还款更有优势

答案:C,D
解析:
贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息是等额本息还款法,故A项所述错误。在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减是等额本金还款法,故B项所述错误。C、D两项所述正确。E项所述错误,等额本金还款法与等额本息还款法之间没有绝对的利弊之分。

第8题:

是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。

A.等额本息还款法

B.到期一次还本付息法

C.等额本金还款法

D.等比累进还款法


正确答案:C
解析:考察等额本金还款法的概念。

第9题:

()是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。

A:等额本息还款法
B:到期一次还本付息法
C:等额本金还款法
D:等额累进还款法

答案:C
解析:

第10题:

之前选择公积金贷款还款方式为等额本息还款法,现打算更改为等额本金,可以吗?如何办理?


正确答案: 不可以,根据规定,借款人与贷款银行在借款合同中约定还款方式,一经确定,不得更改

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