会计学(本科)

某公司当年新建家属楼一栋，建设成本970万元，因职工分配住房难以进行，公司决定将其出售，取得收入1200万元，计算其应纳营业税并编制相应会计分录。（成本利润率为10%）

题目

某公司当年新建家属楼一栋，建设成本970万元，因职工分配住房难以进行，公司决定将其出售，取得收入1200万元，计算其应纳营业税并编制相应会计分录。（成本利润率为10%）

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相似问题和答案

第1题：

甲公司为增值税一般纳税人。该公司20×7年度应付职工的工资为5 000万元，工会经费和职工教育经费分别为100万元和75万元，为职工支付的基本养老保险费750万元，发生职工福利费200万元。另外，为职工提供本公司产品，其成本为1 800万元，公允价值为2 000万元，增值税额为340万元，为职工提供住房折旧费用120万元。不考虑其他因素，甲公司当年度应付职工薪酬合计为( )万元。

A．7 550

B．7 925

C．8 465

D．8 585


正确答案：D
解析：《企业会计准则第9号——职工薪酬》规定，职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出。包括：职工工资；奖金、津贴和补贴；医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；住房公积金；工会经费和职工教育经费；非货币性福利；因解除与职工的劳动关系给予的补偿；其他与获得职工提供的服务相关的支出。根据上述规定，本题计算为：5 000+100+75+750+ 200+2 000+340+1208= 585(万元)。

第2题：

请教如何做营业税的分录及如何计算

某公司自建职工住宅一栋，建筑安装工程成本为150万元，假设成本利润率为10%。该住宅出售给职工，取得收入200万元。计算该公司应纳营业税，并作出相应的会计处理。


应交营业税=200*3%=600（万元）
借：主营业务税金及附加  600
  贷：应交税费——应交营业税  600

自建后出售 1自建环节要交 建筑业3%的营业税 由于营业税不容易确定 所以组成计税价格=150*1.1(1+成本利润率)/0.97*(1-营业税税率3%建筑业)自建环节要交的营业税=组成计税价格*3%=5.12 出售环节要交 销售不动产的营业税 5% 200*0.05=10出售给职工，是不是自产货物用于职工福利，视同销售？（貌似只有增值税 消费税有视同销售？？）还是和应付职工薪酬 有关？这个就不清楚了 那位做一下分录 我也很想知道
自建后出售 1自建环节要交 建筑业3%的营业税 由于营业税不容易确定 所以组成计税价格=150*1.1(1+成本利润率)/0.97*(1-营业税税率3%建筑业)自建环节要交的营业税=组成计税价格*3%=5.12 出售环节要交 销售不动产的营业税 5% 200*0.05=10出售给职工，是不是自产货物用于职工福利，视同销售？（貌似只有增值税 消费税有视同销售？？）还是和应付职工薪酬 有关？这个就不清楚了 那位做一下分录 我也很想知道
自建后出售 1自建环节要交 建筑业3%的营业税 由于营业税不容易确定
所以组成计税价格=150*1.1(1+成本利润率)/0.97*(1-营业税税率3%建筑业)
自建环节要交的营业税=组成计税价格*3%=5.1
2 出售环节要交 销售不动产的营业税 5%
200*0.05=10
出售给职工，是不是自产货物用于职工福利，视同销售？（貌似只有增值税 消费税有视同销售？？）
还是和应付职工薪酬 有关？
这个就不清楚了 那位做一下分录 我也很想知道
学习

应纳税额+150乘以（1+10%）

第3题：

甲公司为增值税一般纳税人。该公司20×7年度应付职工的工资为5000万元，工会经费和职工教育经费分别为100万元和75万元，为职工支付的基本养老保险费750万元，发生职工福利费200万元。另外，为职工提供本公司产品，其成本为1800万元，公允价值为2000万元，增值税额为340万元，为职工提供住房折旧费用120万元。不考虑其他因素，甲公司当年度应付职工薪酬合计为( )万元。

A．7550

B．7925

C．8465

D．8585


正确答案：D
解析：《企业会计准则第9号——职工薪酬》规定，职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出。包括：职工工资；奖金、津贴和补贴；医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；住房公积金；工会经费和职工教育经费；非货币性福利；因解除与职工的劳动关系给予的补偿；其他与获得职工提供的服务相关的支出。根据上述规定，本题计算为：5000+100+75+750+200+2000+340+120=8585(万元)。

第4题：

（2018年)某公司当年的资本成本率为10%，现金平均持有量30万元，现金管理费用2万元，现金与有价证券之间的转换成本1.5万，则该公司当年持有现金的机会成本是（　）万元。

A.6.5
B.5.0
C.3.0
D.3.5

答案：C
解析：
持有现金的机会成本＝现金平均持有量×资本成本率＝30×10%＝3（万元）

第5题：

居民甲在市区自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10％收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月不含税租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税。甲当年应纳的房产税为（ ）元。

A.6000
B.2700
C.2960
D.4880

答案：D
解析：
自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。应纳房产税＝（50×10％×4％＋0.2×3×12×4％）×10000＝4880（元）。

第6题：

下列房屋买卖行为中,免征契税的有()。

A、城镇职工第二次购买公有住房

B、企业购买商品楼一栋

C、城镇职工按规定第一次购买公有住房

D、企业购买办公楼一栋


参考答案：C

第7题：

某公司当年净利润100万元，年初未分配利润为20万元，向投资者分配利润30万元，盈余公积的提取比例为10%，当年提取的盈余公积为（ ）万元。

A．10

B．8

C．5

D．7


正确答案：A
当年提取的盈余公积为：100×10%=10(万元)

第8题：

甲建筑公司与乙娱乐城签订了一份建设工程合同，由甲建筑公司为乙娱乐城承建家属楼一栋，包工包料，工程总造价2500万元。工程如期竣工后，娱乐城因经营亏损无力支付工程款，依照我国合同法的规定，甲公司可以选择实现自己债权的方式有（ ）。

A．催告乙娱乐城在合理的期限内支付价款

B．如果逾期仍不支付，可以申请人民法院拍卖该家属楼

C．将所承建的家属楼留置

D．建筑公司只能对该楼卖得的价款与娱乐城的其他债权人按照比例分配


正确答案：AB
考查的知识点主要是建设工程合同的违约责任。
根据我国《合同法》第286条的有关规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。“据此，A（催告娱乐城在合理的期限内支付价款），符合法律规定；B（如果发包方逾期还未支付，可以选择申请人民法院拍卖该工程）也符合要求；C（留置家属楼）于法无据，因为担保法上的留置权只针对加工、保管等合同中的动产标的而言；D（建筑公司只能就工程拍卖款与发包人的其他债权人按比例分配），也不符合规定，因为法律规定”建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款可以优先受偿“。综上，正确答案为AB。

第9题：

某新建项目建设期为3年，第1年贷款600万元，第2年贷款400万元，第3年贷款200万元，年利率10%。建设期内利息当年支付，则建设期第3年贷款利息为（ ）万元。

A、110.0
B、120.0
C、121.3
D、234.3

答案：A
解析：
2020版教材P190 / 2019版教材P184
各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率（1Z103015）因建设期内利息当年支付只需要计算第三年的利息1000+50%×200=1100，利息为1100×10%=110

第10题：

某公司年薪酬总额为200万元，其当年的全部营运成本为800万元，则该公司薪酬占营运成本的百分数为（）

  • A、40%
  • B、25%
  • C、20%
  • D、15%

正确答案:B

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