物业管理(本科)

众多的商务物业的集中在城市繁华区域，形成了（），国际上流行的称呼为CBD。A、中央商务区或商务中心区B、贸易中心区C、国际金融中心区D、经济中心区

题目

众多的商务物业的集中在城市繁华区域，形成了（），国际上流行的称呼为CBD。

  • A、中央商务区或商务中心区
  • B、贸易中心区
  • C、国际金融中心区
  • D、经济中心区
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

CBD是商务中心区或中央商务区英文名称的缩写，最早产生于20世纪20年代的美国


正确答案：√

第2题：

位于城市商业中心区的居民住宅，在《城市区域环境振动标准》中对应的“适用地带范围”是()。

A:特殊住宅区
B:居民、文教区
C:混合区、商业中心区
D:工业集中区

答案：C
解析：
“混合区”是指一般商业与居民混合区，工业、商业、少量交通与居民混合区；“商业中心区”是指商业集中的繁华地区。

第3题：

新疆位于丝绸之路经济带的什么区域,生态文明建设条件较好?()

A、核心区

B、腹地

C、中心区

D、中心区


答案：A

第4题：

奎恩和汤姆斯提出大都市区三地带学说即由核心到外围分为( )、郊区的( )和市郊外缘广阔的( )。

A:中心商务区;城市边缘区;农村地区
B:市街密集的中心区域;城市过渡带;腹地
C:市街密集的中心区域;城市边缘区;腹地
D:中心商务区;城市边缘区;腹地

答案：C
解析：
奎恩和汤姆斯提出大都市区三地带学说即由核心到外围分为市街密集的中心区域、郊区的城市边缘区和市郊外缘广阔的腹地，明确提出了城市边缘区的术语。

第5题：

（ ）既可以作为小面积办公空间，也可作为城市中心区家庭居住。

A.商务公寓
B.LOFT
C.写字楼
D.商务综合体

答案：A
解析：
办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了细分产品：①商务公寓；②LOFT；③写字楼；④商务综合体。其中，商务公寓以办公为主要用途的小面积办公空间，也可以作为城市中心区家庭居住，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低。

第6题：

在城市的下列区域内，禁止夜间进行产生噪声施工作业的是（　）。
A、市中心区
B、中央商务区
C、居住区
D、噪声敏感区


答案：D
解析：
噪声敏感建筑物集中区禁止夜间进行产生噪声污染的施工作业，但是特殊情况下除外。参见教材P168。

第7题：

研究城市土地利用空间分布结构时，将城镇分为（　　）。

A.中心区
B.内城区
C.过渡区
D.外围区
E.中心商务区(CBD)

答案：A,B,C,D
解析：
研究城市土地利用空间分布结构时，将城镇分为中心区、内城区、过渡区、外围区(由内至外)四个区域。

第8题：

CBD是商务中心区或中央商务区英文名称的缩写，最早产生于20世纪20年代的美国。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

在城市的下列区域，禁止夜间进行产生噪声施工作业的是（）。

A.市中心区
B.中央商务区
C.风景名胜区
D.噪声敏感区

答案：D
解析：
2019新版教材P173页
《环境噪声污染防治法》规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但是抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需求必须连续作业的除外。

第10题：

使城市各个区域至中心点的距离最短，线网中心区域的可达性最好，从而有利于城市中心区客流的集散，保持城市中心区的活力线网类型是( )。

A.网格式线网
B.分离式线网
C.无环放射式线网
D.有环放射式线网

答案：C
解析：
城市轨道交通最基本的线网形态有网格式、无环放射式和有环放射式三种。其中，无环放射式线网是由若干条穿过市中心的直径线或从市中心发出的放射线构成。这种类型的线网极大地方便“向心”交通，使城市各个区域至中心点的距离最短，线网中心区域的可达性最好，有利于城市中心区客流的集散，保持城市中心区的活力。

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