物业管理(本科)
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相似问题和答案
第1题：
不同类型物业需要重点分析的内容包括( )。
A．居住物业
B．写字楼项目
C．商业零售物业
D．以上全是
正确答案：D
第2题：
收益性物业，主要包括( )。
A．写字楼、零售商业物业、居住区商场
B．零售商业物业、居住区商场、工业物业
C．写字楼、居住区商场
D．写字楼、零售商业物业、工业物业
正确答案：D
第3题：
写字楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫以及( )工作。
A．听取租户的意见
B．给租户提出建议
C．维护写字楼物业的设施
D．协调业主与租户的关系、组织与控制等
正确答案：D
第4题：
房地产市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有()。
A:物业所在地区的购买力水平
B:目标物业的周边环境
C:目标物业与周围商业设施的关系
D:内外设计的平面布局
E:目标物业所处地段的交通通达程度
B:目标物业的周边环境
C:目标物业与周围商业设施的关系
D:内外设计的平面布局
E:目标物业所处地段的交通通达程度
答案：B,C,D,E
解析：
不同类型和规模的物业所面对之市场范围的差异，导致市场分析的方式和内容也有很大的差别。写字楼物业相关因素分析，首先要研究其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。
第5题：
市场分析中的重要内容是()
A:物业位置分析
B:明确业主目标
C:邻里分析
D:物业现状分析
B:明确业主目标
C:邻里分析
D:物业现状分析
答案：A
解析：
物业位置分析是市场分析中的重要内容。位置分析不但要考察目标物业与邻里物业的相对位置关系，还要考虑其在区域内的位置。
第6题：
写字楼物业管理的工作内容包括（ ）。
A．制订实施计划
B．物业市场营销
C．物业维修养护
D．协调业主与租户的关系
E．限制租金收取时间
正确答案：BCD
第7题：
房地产市场分析中，()的相关因素分析，首要任务是研究其所处地段的交通通达程度，目标物业与周围商业设施的关系。
A:居住物业
B:写字楼项目
C:零售商业物业
D:工业仓储物业
B:写字楼项目
C:零售商业物业
D:工业仓储物业
答案：B
解析：
写字楼项目的相关因素分析，首先要研究项目所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系。
第8题：
下列选项中，属于写字楼区别于一般物业管理的有关工作内容是( )。
A．写字楼的物业市场营销
B．组织与控制
C．制定租金收取办法
D．协调与业主和租户的关系
E．物业的维修养护
正确答案：ABCD
第9题：
房地产市场分析中，重要的内容分析是()
A:物业经营管理分析
B:物业位置分析
C:物业财务成本分析
D:物业管理水平分析
B:物业位置分析
C:物业财务成本分析
D:物业管理水平分析
答案：B
解析：
物业位置分析是房地产市场分析中的重要内容。位置分析不但要考察目标物业与邻里物业的相对位置关系，还要考虑其在区域内的位置。
第10题：
对于写字楼物业经营的市场分析中，重点是研究()方面。
A:了解业主和租户相关需求
B:物业价格水平
C:所处地段的交通通达程度
D:流动人口和常住人口数量
B:物业价格水平
C:所处地段的交通通达程度
D:流动人口和常住人口数量
答案：C
解析：