物业管理(本科)

2000年10月13日，某区房屋土地管理局向航湖一村全体业主公告，公告的主要内容为：根据航湖一村的业主委员会换届筹备组请示，针对该小区在业主委员会的换届选举中存在 的问题，同意在换届选举期间使用筹备组印章，原业主委员会印章即日起停止使用。该业 主委员会成立于1997年9月， 但在2008年8月5日和9月2日召开了两次业主代表大会，做出决议决定延长本业主委员会任期。该区房屋土地管理局公告中的“换届选举筹备组”并未经过该小区的业主代表大会的讨论，为房屋土地管理局的决定。航湖一村业主委员会起诉法院请求撤销该公告

题目

2000年10月13日，某区房屋土地管理局向航湖一村全体业主公告，公告的主要内容为：根据航湖一村的业主委员会换届筹备组请示，针对该小区在业主委员会的换届选举中存在 的问题，同意在换届选举期间使用筹备组印章，原业主委员会印章即日起停止使用。该业 主委员会成立于1997年9月， 但在2008年8月5日和9月2日召开了两次业主代表大会，做出决议决定延长本业主委员会任期。该区房屋土地管理局公告中的“换届选举筹备组”并未经过该小区的业主代表大会的讨论，为房屋土地管理局的决定。航湖一村业主委员会起诉法院请求撤销该公告。未经业主大会决议，业主委员会能否提起诉讼。

如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地．后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除．市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除．邓某欲起诉，应以何行政主体为被告？( )

A．某市城管监察大队

B．某市城管监察大队某区中队

C．某区土地管理局

D．某乡政府


正确答案：B
18．B[解析]行政主体必须对于自己实施的行政活动承担由此产生的责任．某市城管监察大队某区中队的拆房行为是其自己行使法律、法规所授权的行为，应为被告．

第2题：

甲市某县土地管理局以王某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，则其可_______申请行政复议。

A.向甲市土地管理局

B.向该县人民政府

C.向该县土地管理局

D.向甲市人民政府


参考答案：AB

第3题：

以下关于业主大会的工作要求的表述，正确的是（ ）。

A．业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告

B．公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告

C．确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准

D．业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的住宅年限确定


正确答案：C

第4题：

下列属于筹备业主大会的工作要求的内容是( )。

A．业主大会筹备组的工作内容，应在首次大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告

B．公告应将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

C．确认业主身份，应以业主房屋房产权证书标明的房屋所有权人为准

D．业主在首次业主大会会议上的投票权，应根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定

E．报告业主大会的筹备工作情况


正确答案：ABCD

第5题：

下列拟定的公告标题中，正确的是______。 A．《苏州市人民政府城市房屋拆迁公告》 B．《苏州市建设委员会城市房屋拆迁公告》 C．《上海市房屋拆迁办公室拆迁公告》 D．《上海市静安区房屋土地管理局房屋拆迁公告》


正确答案：D

第6题：

城市房屋权管理由（）

A.国家土地管理局

B.各省级土地管理局

C.各市级土地管理局

D.建设部


参考答案：D

第7题：

召开业主大会会议，应当于会议召开()日以前书面公告告知方式通知全体业主。

A.10

B.15

C.20

D.30


参考答案：B

第8题：

对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（ ）申请确认。

A．土地管理局

B．房屋面积鉴定机构

C．城市规划行政主管部门

D．房产测绘单位


正确答案：C

第9题：

邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地，后该区土地管理局、乡政府等有关人员在场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理，即决定带民工10余人将房屋拆除。邓某欲起诉，应以何行政主体为被告?（ ）

A．某市城管监察大队

B．某市城管监察大队某区大队

C．某区土地管理局

D．某乡政府


正确答案：A
行政主体，是指享有国家行政权，能以自己的名义行使行政权,并能独立地承担因此而产生的相应法律责任的组织。某市城管监察大队某区分队是某市城管监察大队的分支机构，不具有行政主体资格，因此该分队因违法行政行为产生的行政责任由具有行政主体资格的直管部门——某市城管监察大队承担。故选A。

第10题：

筹备业主大会的工作要求不包括()

A:确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋共有权人为准
B:业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告
C:业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
D:公告《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

答案：A
解析：
筹备业主大会的工作要求包括：(1)业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告；(2)公告《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告；(3)确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准；(4)业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。

更多相关问题
相关内容