业主依法对自己的所有的物业行使（）、（）、（）、（）的权利，同时依法享有对物业的共有部分各共同事物进行管理的权利，并承担相应的义务。

A、依法享有的权利和承担的义务

B、依法享有权利并承担义务的人

C、依法享有权利的人

D、依法承担义务的人

A、物业

B、开发商

C、业主

D、国家

下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（ ）。

A．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务

B．业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务

C．业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

D．权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务

E．业主可以放弃权利，不履行义务

业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业管理企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权利。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

关于业主的权利，表述不正确的是（ ）。

A．业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利

B．权利主要由单个业主享有和行使

C．业主有权选举业务委员会委员，并享有被选举权

D．业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见

A、物业

B、开发商

C、业主

D、国家

A.监督物业服务公司的权利

B.依法组建业主管理委员会的

C.选聘或解聘物业服务公司的权利

D.共同使用物业公共设施的权利

下列关于《物权法》中所称的“业主”的说法中，正确的有( )。

A.基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专用部分，但尚未依法办理所有权登记的人，不能认定为业主

B.专有部分的承租人不得享有业主的权利，也不承担业主的义务

C.专有部分的借用人根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，以及其与业主的约定，享有相应权利，承担相应义务

D.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的，物业服务企业可以请求业主承担连带责任

关于业主的权利，下述不正确的是（ ）。

A．业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利

B．权利主要由单个业主享有和行使

C．有权选举业务委员会委员，并享有被选举权

D．有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见