05565物业管理法规
临时管理规约是由（）制定的。A、建设单位B、前期物业服务企业C、物业项目所在地街道办事处、乡镇人民政府D、市房屋行政主管部门
题目
临时管理规约是由（）制定的。
- A、建设单位
- B、前期物业服务企业
- C、物业项目所在地街道办事处、乡镇人民政府
- D、市房屋行政主管部门
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第1题：
新建物业交付使用前,建设单位和前期物业服务企业应当进行物业承接现场查验前期物业服务企业应当邀请()参加物业承接现场查验
A.业主代表
B.县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门
C.街道办事处或乡镇人民政府、居(村)民委员会
D.专业机构
答案：ABC
第2题：
前期物业服务企业应当自物业交接后三十日内,向物业所在地的县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门办理备案手续,应持下列哪些文件:
A.业主档案信息
B.前期物业服务合同
C.临时管理规约
D.建设单位移交资料清单
答案：BCD
第3题：
根据《内蒙古自治区物业管理条例》,建设单位在申请房屋预售许可前将()报物业项目所在地旗县级人民政府物业行政主管部门备案。
A、住宅质量保证书
B、住宅使用说明书
C、前期物业服务合同
D、临时管理规约
答案：CD
第4题：
物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向（）报送筹备首次业主大会会议所需资料，并推荐业主代表作为临时召集人。
- A、50%；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
- B、50%；物业所在地房屋行政主管部门
- C、2/3；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
- D、2/3；物业所在地房屋行政主管部门
正确答案:A
第5题：
物业服务企业应当自物业交接后30日内向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续提交的材料包括()
A:物业服务企业章程
B:前期物业服务合同
C:临时管理规约
D:查验与交接记录
E:物业承接查验协议
B:前期物业服务合同
C:临时管理规约
D:查验与交接记录
E:物业承接查验协议
答案：B,C,D,E
解析：
《物业承接查验办法》规定，物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续：(1)前期物业服务合同；(2)临时管理规约；(3)物业承接查验协议；(4)建设单位移交资料清单；(5)查验记录；(6)交接记录；(7)其他承接查验有关的文件。
第6题：
物业服务企业退出物业项目时,尚未选聘新物业服务企业的,业主委员会可以申请()或()进行应急管理
A.街道办事处
B.乡镇人民政府
C.居委会
D.物业行政管理机构
答案：AB
第7题：
业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。
A:房地产行政主管部门
B:业主代表
C:物业服务企业
D:建设单位
E:物业公司代表
B:业主代表
C:物业服务企业
D:建设单位
E:物业公司代表
答案：B,D
解析：
符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。
第8题：
根据《内蒙古自治区物业管理条例》,建设单位在申请房屋预售许可前将( )报物业项目所在地旗县级人民政府物业行政主管部门备案。
A.前期物业服务合同
B.临时管理规约
C.住宅使用说明书
D.住宅质量保证书
正确答案：AB
第9题：
临时管理规约由()制定。[2006年真题]
A:建设单位
B:购房人
C:物业服务企业
D:房地产行政主管部门
B:购房人
C:物业服务企业
D:房地产行政主管部门
答案：A
解析：
物业销售之前，由建设单位制订临时管理规约。在此阶段，物业服务企业可协助建设单位按国家物业管理相关法规和示范文本制订临时管理规约。
第10题：
业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地（）备案。
- A、15；区县房屋行政主管部门
- B、30；街道办事处、乡镇人民政府
- C、60；街道办事处、乡镇人民政府
- D、90；区县房屋行政主管部门
正确答案:B