05565物业管理法规
建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。A、住户B、租户C、业主D、物业管理公司
题目
建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。
- A、住户
- B、租户
- C、业主
- D、物业管理公司
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第1题：
建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的()。
A.住户
B.租户
C.业主
D.物业管理企业
正确答案：C
第2题：
在物业管理过程中，物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于()。
A:物业服务合同
B:物业管理条例
C:业主大会议事规则
D:建筑物区分所有权
B:物业管理条例
C:业主大会议事规则
D:建筑物区分所有权
答案：A
解析：
物业管理是物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成的交易关系，双方交易的标的物是物业服务。
第3题：
物业管理公司和租户的关系管理包括发展商和租户、物业管理公司和租户两方面的关系管理。()
正确答案：错
第4题：
根据《物业管理条例》的规定，房屋的所有权人被称为（）。
- A、出资人
- B、业主
- C、户主
- D、住户
正确答案:B
第5题：
()是物业管理的基础。
A:业主的住宅权
B:业主的财产权
C:建筑物区分所有权
D:物业管理服务
B:业主的财产权
C:建筑物区分所有权
D:物业管理服务
答案：C
解析：
物业管理的基础是业主的建筑物区分所有权，对物业进行管理是业主行使建筑物区分所有权的行为。
第6题：
《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在( )方面。
A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B．强调业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上
C．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
D．强调业主作为建筑物区分所有权人的权利义务
E．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
正确答案：ACE
第7题：
《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的()理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。
A:金融信托
B:委托代理
C:现代产权
D:建筑物区分所有权
B:委托代理
C:现代产权
D:建筑物区分所有权
答案：D
解析：
在我国《物权法》尚未出台的情况下，《物业管理条例》吸收了发达国家成熟的建筑物区分所有权理论，对业主权利义务的规定，其实就是明确了业主作为建筑物区分所有权人的权利义务。
第8题：
根据《物业管理条例》的规定，房屋的所有权人被称为()。
A.出资人
B.业主
C.户主
D.住户
正确答案：B
第9题：
关于业主大会制度的说法中，错误的是().
A:业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构
B:在物业管理活动中，业主作为不动产所有权人，不受国籍限制
C:在物业管理活动中，业主享有的权利均应通过业主大会来实现
D:业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E:业主大会并不能作为物业管理的决策机构
B:在物业管理活动中，业主作为不动产所有权人，不受国籍限制
C:在物业管理活动中，业主享有的权利均应通过业主大会来实现
D:业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E:业主大会并不能作为物业管理的决策机构
答案：C,E
解析：
第10题：
建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。
- A、住户
- B、租户
- C、业主
- D、物业管理企业
正确答案:C