05565物业管理法规
以下关于业主委员会与物业管理公司关系的叙述正确的是（）。A、物业管理公司必须服从业主委员会的指挥B、业主委员会必须服从物业管理公司的指挥C、两者是聘用与被聘用的合同关系D、两者是基于物业管理合同的平等民事主体关系
题目
以下关于业主委员会与物业管理公司关系的叙述正确的是（）。
- A、物业管理公司必须服从业主委员会的指挥
- B、业主委员会必须服从物业管理公司的指挥
- C、两者是聘用与被聘用的合同关系
- D、两者是基于物业管理合同的平等民事主体关系
参考答案和解析
正确答案:C,D
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第1题：
《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：()。
A.强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B.强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
C.强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物来管理事项
D.强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系
正确答案：ABC
第2题：
业主委员委托会计师事务所会对物业管理公司进行审计的前提条件是在业主委员会与该物业管理公司之间的委托管理合同依法终止时。
正确答案:正确
第3题：
业主大会、业主委员会和物业管理企业的关系是()的关系。
A、领导与被领导
B、管理与被管理
C、聘用与被聘用
D、委托与被委托
参考答案：CD
第4题：
业主大会的职责是（）。
- A、听取、审议业主委员会的工作报告
- B、审核与修订《管理规约》、《业主委员会章程》等文件
- C、与物业管理公司签订物业管理合同
- D、业主委员会的换届选举与委员的增减
正确答案:B,D
第5题：
业主大会、业主委员会与物业管理企业的关系是：（）
- A、平等的法律主体关系
- B、领导和被领导的关系
- C、管理者与被管理者的关系
- D、法人与法人的关系
正确答案:A
第6题：
关于业主与业主委员会与物业管理公司之间的关系描述，下列（）说法不是正确的。
- A、平等民事主体
- B、委托受托
- C、有双向选择的权利
- D、雇用被雇用
正确答案:D
第7题：
业主委员会与物业管理公司之间是（）的民事主体关系（法律关系）。
正确答案:平等
第8题：
物业管理企业与业主确定聘用关系的法律形式是( )服务合同。
A．单方
B．物业管理企业
C．双方
D．业主
正确答案：C
第9题：
下列表述错误的有（）。
- A、物业管理公司必须服从物管小区居委会的领导
- B、业主委员会必须服从小区居委会的领导
- C、业主必须服从小区居委会的领导
- D、小区居委会与物业管理公司、业主委员会和业主不存在任何权利义务关系
正确答案:A,B,D
第10题：
业主大会与物业公司的经济关系是通过（）确认和保证的。
- A、物业管理服务合同
- B、物业管理规定
- C、业主委员会章程
- D、政府相关部门
正确答案:A