税收业务知识
纳税人转让房地产所收取的收入，包括（）A、货币收入B、实物收入C、其他收入D、各项成本
题目
纳税人转让房地产所收取的收入，包括（）
- A、货币收入
- B、实物收入
- C、其他收入
- D、各项成本
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相似问题和答案
第1题：
纳税人转让房地产所取得的收入不包括（ ）。
A．货币收入
B．实物收入
C．无形资产收入
D．依照有关规定代收的价外费用
正确答案：D
第2题：
关于土地增值税的说法，错误的是()。
A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D:土地增值税适用的最高税率为100%
B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D:土地增值税适用的最高税率为100%
答案：D
解析：
我国相关法律法规固定，土地增值税适用30—60%四级超率累进税率，故D选项说法错误。其他选项均说法正确。
第3题：
关于土地增值税的说法，错误的是( )。
A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D.土地增值税适用的最高税率为100%
正确答案：D
本题考查土地增值税。土地增值税适用30-60%四级超率累进税率。见P152，新考点。
本题考查土地增值税。土地增值税适用30-60%四级超率累进税率。见P152，新考点。
第4题：
关于纳税人转让房地产的说法中，错误的是()。
A:纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益
B:转让房地产是指转让国有建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物产权的行为
C:转让房地产主要包括通过继承、赠与等方式转让房地产的行为
D:纳税人转让房地产所取得的收入具体包括货币收入、实物收入和其他收入
B:转让房地产是指转让国有建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物产权的行为
C:转让房地产主要包括通过继承、赠与等方式转让房地产的行为
D:纳税人转让房地产所取得的收入具体包括货币收入、实物收入和其他收入
答案：C
解析：
第5题：
纳税人转让房地产所取得的收入，包括（ ）。
A、货币收入
B、利息
C、实物收入
D、其他收入
E、分红
B、利息
C、实物收入
D、其他收入
E、分红
答案：A,C,D
解析：
纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
第6题：
纳税人转让房地产取得的收人，从形式看，包括货币收入与实物收入两大部分。（ ）
正确答案：×
纳税人转让房地产取得的收入，包括转让房地产取得的全部价款及有关的经济收益。从形式看，包括货币收入、实物收入和其他收入。
纳税人转让房地产取得的收入，包括转让房地产取得的全部价款及有关的经济收益。从形式看，包括货币收入、实物收入和其他收入。
第7题：
计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括（ ）。
A.成交价格
B.取得土地使用权所支付的金额
C.房产销售收入
D.房地产开发费用
E.房地产开发成本
B.取得土地使用权所支付的金额
C.房产销售收入
D.房地产开发费用
E.房地产开发成本
答案：B,D,E
解析：
计算土地增值税应纳税额，并不是直接对转让房地产所取得的收入征税，而是要对收入额减除国家规定的各项扣除项目金额后的余额算征税。税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括：①取得土地使用权所支付的金额；②房地产开发成本；③房地产开发费用；④与转让房地产有关的税金；⑤其他扣除项目；⑥旧房及建筑物的评估价格。
第8题：
纳税人转让房地产所取得的收入包括：()、()和()。
参考答案：(货币收入、实物收人和其他收人)
第9题：
纳税人转让房地产所取得的收入，包括（ ）。
A.货币收入
B.利息
C.实物收入
D.其他收入
E.分红
B.利息
C.实物收入
D.其他收入
E.分红
答案：A,C,D
解析：
纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益。具体包括货币收入、实物收入和其他收入。
第10题：
土地增值税的计算中，法定扣除项目不包括（）
- A、纳税人转让房地产所收取的收入
- B、开发土地的成本、费用
- C、转让房地产有关的税金
- D、取得土地使用权所支付的金额
正确答案:A