合同法

出租人的主要权利和义务

题目

出租人的主要权利和义务

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相似问题和答案

第1题:

关于光船租赁合同项下双方当事人的权利和义务,以下各项说法中正确的是:()

A.承租人负责船舶的保养、维修
B.承租人负担船舶的保险费用,但是保险方式须经出租人同意
C.未经承租人书面同意,出租人不得转让合同的权利义务
D.未经承租人事先书面同意,出租人不得对船舶设定抵押权

答案:A,B,D
解析:
。考查光船租赁合同的基本规则。法律依据为《海商法》第147条、第148条、第150条、第151条的规定,未经出租人书面同意,承租人不得转让合同权利义务,法律未对出租人转让合同权利义务作出限制,所以C选项不正确。

第2题:

程租合同中提单持有人是承租人的,提单仅是出租人收到货物的收据和据以交付货物的凭证,出租人与承租人之间的权利义务关系以程租合同为准


正确答案:正确

第3题:

在租赁合同中,出租人的义务有( )

A.交付租赁物的义务

B.容忍义务

C.维修租赁物的义务

D.物的暇疵担保义务

E.权利暇疵的担保义务


参考答案:ACDE

第4题:

关于光船租赁合同项下双方当事人的权利和义务,以下各项说法中正确的是:()

  • A、承租人负责船舶的保养、维修
  • B、承租人负担船舶的保险费用,但是保险方式须经出租人同意
  • C、未经承租人书面同意,出租人不得转让合同的权利义务
  • D、未经承租人事先书面同意,出租人不得对船舶设定抵押权

正确答案:A,B,D

第5题:

简述定期租船出租人的权利和义务


正确答案: 1.按合同规定的时间和地点交付约定的船舶
2.提供适航与符合合同约定的船舶
3.履行合同期间的义务,主要有船舶在租期内不符合约定的适航状态或其他状态,出租人应当采取可能的措施使之尽快恢复,应提供并支付船员工资,支付船舶保险费,提供舱室、甲板、舱机等其他必要物料维持船舶处于有效状态等,保证船长听从承租人关于船舶营运与代理方面的指示和命令
4.收取租金的权利和撤船权
5.留置权,承租人未向出租人支付租金或合同约定的其他款项时,出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收入享有留置权

第6题:

以下对于出租人的义务,错误的是()。

A:出租人有交付土地及地上附着物、其他附着物及保障的义务
B:出租人有修缮义务
C:出租人具有保管的义务
D:出租人有妨害除去义务

答案:C
解析:
保管义务属于承租人的义务,是指承租人要爱护和合理使用租赁标的物,承租人违反租赁合同,导致租赁标的物收到损失的,应付损害赔偿责任。

第7题:

在租赁合同中,出租人的义务有()

  • A、交付租赁物的义务
  • B、容忍义务
  • C、维修租赁物的义务
  • D、物的暇疵担保义务
  • E、权利暇疵的担保义务

正确答案:A,C,D,E

第8题:

以下对于出租人的义务,错误的是( )。

A.出租人有交付土地及地上附着物、其他附着物及保障的义务

B.出租人有修缮义务

C.出租人具有保管的义务

D.出租人有妨害除去义务


正确答案:C
保管义务属于承租人的义务,是指承租人要爱护和合理使用租赁标的物, 承租人违反租赁合同,导致租赁标的物收到损失的,应付损害赔偿责任。

第9题:

租赁合同中出租人的义务,不包括()。

  • A、在租赁期间保持租赁物符合约定用途
  • B、物的瑕疵担保
  • C、权利的瑕疵担保义务
  • D、不得擅自改善和增设他物
  • E、通知义务

正确答案:D,E

第10题:

出租人的权利和义务有哪些?


正确答案: 出租人的权利和义务包括:
购买义务。
未经承租人同意,不得变更与承租人有关的合同内容。
享有租赁物的所有权。
有收取租金的权利。
对租赁物质量瑕疵不承担责任。
保证承租人对租赁物的占有和使用,排除第三人对租赁物主张权利。
承租人在租赁期间,租赁物造成的各种损失和伤害,出租人不承担责任。
要求承租人支付全部租金,或解除合同,收回租赁物,要求承租人赔偿损失。