2014年甲企业拥有的部分房产的具体情况如下: (1)年初对一栋原值为150万元的A厂房进行扩建,3月底完工并办理验收手续,增加房产原值50万元。 (2)年初将一栋原值为180万元的B房产用于对外投资联营,不承担投资风险,当年取得固定收益60万元。 (3)5月31日签订房屋租赁合同,将原值为120万元的C仓库从6月1日起对外出租,租期一年,每月租金3000元。 (其他相关资料:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%) 计算C仓库2014年应缴纳的房产税。
第1题:
假设该企业将两栋房屋全部出典给甲企业,则下面说法正确的是( )。
A.该企业作为出典方,无需缴纳房产税
B.该企业应纳房产税税率为12%
C.该企业应纳房产税税率为4%
D.甲企业为承典人,应纳房产税
第2题:
外国甲企业在我国境内拥有一处房产,境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给乙外资企业,销售价格为3200万元人民币,乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业,乙企业拥有丙企业8%的股份,并按所拥有的股份分担风险,分享利润。对于上述业务,下列营业税税务处理正确的有( )。
A.甲企业不缴纳营业税
B.甲企业缴纳营业税为160万元,由甲企业向税务机关申报纳税
C.甲企业缴纳营业税为160万元,由乙企业代扣代缴
D.乙企业不缴纳营业税
E.乙企业应纳营业税15万元
第3题:
甲企业共有两处房产A和B,房产原值共计1800万元,2014年年初,将两处房产用于投资联营,将原值为800万元的A房产投资于乙企业,甲企业参与投资利润分红,共担风险,当年取得分红40万元;将原值为1000万元的B房产投资丙企业,不承担联营风险,当年取得固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况,说法正确的有()
A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元
B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元
C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元
D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元
对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,按房产余值作为计税依据计征房产税;对于以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的情况,实际上是以联营名义取得房产租金,应根据规定由出租方按租金收入计缴房产税。
乙企业应就A房产缴纳房产税=800×(1-30%)×1.2%=6.72(万元)。
甲企业应就B房产缴纳房产税=60×12%=7.2(万元)。
第4题:
第5题:
第6题:
甲与乙、丙、丁合伙投资设立某有限合伙企业,甲是有限合伙人,而乙、丙、丁是普通合伙人。下列各项中,可以作为甲出资的有()。
A.甲的知识产权
B.经全体合伙人同意以甲的劳务
C.甲所有的房产
D.甲所有的专利技术
第7题:
第8题:
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题: