土地经济学
相似问题和答案
第1题：
关于土地资产价格说法不正确的有：（ ）
A．基准地价、标定地价和土地出让权低价是政府制定的，不是成交价，但是起着调控市场地价的作用
B．基准地价是政府定期公布的区域性、各类用地的单位土地面积的价格
C．标定地价是宗地地价，以基准地价为基础参照市场状况确定，而且还是土地使用权出让低价确定的基础
D．转让价格和出租价格也是政府指导价，属于二级市场价格
E．土地的价格是土地价值的货币表现，由生产成本决定
第2题：
政府对房地产市场进行宏观调控的手段包括（）。 ①土地供给计划 ②城市规划 ③地价的杠杆作用 ④税收功能 ⑤租金的控制 ⑥房地产价格的干预 ⑦金融杠杆的作用 ⑧住房政策的影响
- A、①②④⑦⑧
- B、①④⑦⑧
- C、③⑤⑥
- D、①②③④⑤⑦⑧
正确答案:D
第3题：
正确利用地价杠杆调控土地供求应该从几方面考虑?
第4题：
城市土地价格由（）来决定。
- A、政府规定
- B、开发商
- C、供求决定
- D、土地部门
正确答案:C
第5题：
调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。（）
正确答案:正确
第6题：
政府宏观调控房地产市场的手段包括（ ）
A．土地供应计划
B．地价的杠杆作用
C．诚信建设
D．税收政策
宏观调控房地产市场的手段包括土地供应计划、价格、税收政策等。但不包括诚信建设。
第7题：
政府应怎样正确利用地价杠杆调控土地供求？
正确答案: 1）在地价上涨时，要分析地价上涨的原因，并采取相应的对策（地价上涨原因：
a确因生产和生活需要而导致的地价上涨。
b纯因土地炒买、炒卖导致的地价上升）。
2）在地价下降时，则必须减少土地供给量。
3）政府应做好市场调查与预测，合理确定土地出让计划。
4）政府每次出让的土地面积不宜过大。
5）对旧城改造项目实行优惠政策即以较低价格出卖旧城改造项目中的土地。
第8题：
A.土地价值
B.供求
C.供给
D.需求
第9题：
充分利用和研究地籍资料，可以正确地制定与政府产业政策匹配的地价政策，为土地的（）提供土地价格或价值上的技术支持。
- A、策划
- B、出让
- C、招标
- D、转让
- E、拍卖
正确答案:B,C,D,E
第10题：
能够作为政府调控土地市场基本依据的价格形式是（）。
- A、标定地价
- B、出让底价
- C、基准地价
- D、出租地价
正确答案:C