土地经济学
相似问题和答案
第1题：
商品房预售作为商品房买卖的一种特殊形式，主要特征有哪些?
(1)商品房预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或挫去效力的根据。
(2)商品房预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖，真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。我国对商品房预售的条件资格及程序作了规定，而且还要求在预售合同签订后向当地房地产管理部门办理登记备案手续。
第2题：
(1)与人的生命关联性——首要特殊性
(2)高质量性——质量标准严格
(3)高专业性——专业技术强
(4)社会福利性——公共性
(5)品种多、数量有限
(6)缺乏需求价格弹性
(7)消费者低选择性
第3题：
A.特殊
B.自然
C.交换
第4题：
阐述药品作为一种特殊商品，其特殊性表现哪几个方面？
正确答案: 药品作为特殊商品，其特殊性表现在以下六个方面：
（1）药品安全性
（2）药品的有效性
（3）药品的专属性
（4）药品的两重性和时限性
（5）药品质量的重要性
（6）药品的经济性
第5题：
药品作为特殊商品具有哪些特殊性？为什么要对药品质量进行严格的控制？
正确答案:药品作为特殊商品，其特殊性有：专属性、两重性、时限性和质量的严格性四方面。
对药品质量进行严格控制是由于药品质量的严格性，突出表现在：
（1）只有符合国家药品标准的合格药品，才能保证人民用药的安全、有效，维护人民身体健康；
（2）进入流通领域的药品，只有合格品，根本不存在优质品、一等品、等外品之分；
（3）药品生产企业必须对其生产的药品进行质量检验，不符合国家药品标准或省级炮制规范的中药饮片，不得出厂；
（4）国家制定一系列药品质量监督管理办法，规定了严格的药品质量检验制度，并逐步向质量控制的科学化、规范化、法制化管理方向发展。
第6题：
保险商品作为一种为被保险人面临的风险提供保障的特殊商品，其特殊性表现在（ ）。
A．它是一种无形商品
B．它是一种异质性商品
C．它是一种复杂商品
D．它是一种“非渴求商品”
E．它是一种隐性消费商品
第7题：
艺术商品的特殊性表现在哪些方面？
（1）非统一性。从本质上讲，艺术品不是大工业标准化、大批量的生产品，而是一种个性化、独立劳动的产物。
（2）非实用性。艺术家在创作艺术品的时候，只是为了满足艺术家审美表达或者情感表达。
（3）非再生性。每一种艺术品都是某些人或某位艺术家在某个阶段的独创的产物。
（4）非确定性。艺术品的价值往往是很不确定的，它因人们对艺术品的看法不同而异
第8题：
作为一种特殊商品，住宅表现出：昂贵性、（）、区位性、（）、绩优性、（）与地产的合一性投资收益性和资金杠杆性。
第9题：
土地的商品特性是指土地具有（）和（），是一种特殊商品，可以进入流通。
正确答案:使用价值；交换价值
第10题：
运输产品作为一种特殊的服务商品，在生产和销售过程中有哪些特点?
正确答案: （1）非实体性。运输产品是旅客和货物的空间位移，它是无形无质的，看不见摸不着。（2）不可分离性。运输产品的生产和消费同时进行，不可分离。（3）可变性。不同的运输生产者，在不同时间、地点提供的运输产品是有差异的。（4）不可储存性。（5）缺乏所有权。运输生产和消费中几乎不涉及任何东西的所有权转移。