环境科学技术及资源科学技术
相似问题和答案
第1题：
在甲要将其就该房屋享有的份额转让的情况下，在同等条件下，谁有优先购买的权利（ ）
A．乙有优先购买权
B．丙有优先购买权
C．丁有优先购买权
D．乙和丙均有优先购买权，但有先后顺序
本题考查承租人的优先购买权与共有人的优先购买权的优先顺序。
《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因而，如果不存在共有人乙，在甲要将出租的房屋转让时，丙作为承租人有优先购买权，丁并非甲的租赁合同的承租人，故不享有优先购买权。但是，根据我国《民法通则》第78条规定及其《民法通则解释》第92条的规定，共有人转让其共有财产时，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。这一优先购买权是基于物权而产生的，优先于基于债权而产生的承租人的优先购买权，故D为正确答案。
第2题：
以下关系中，一方享有优先购买权的为哪些选些?（ ） A．甲、乙共同购买一台电视，乙要将其共有的份额转让，甲享有优先购买权 B．甲承租乙的一套混凝土搅拌设备，现在乙准备将该套设备出售，承租人甲享有优先购买权 C．甲乙等人开办一家普通合伙企业，经合伙人一致同意向外转让股份，其他合伙人享有优先购买权 D．甲乙丙三人出资开办一家股份有限公司，乙出让其股份时，甲享有优先购买权
A项中，甲享有优先购买权属于按份共有人的权利，符合题意，当选。关于承租人的优先购买权的适用范围仅限于承租房屋的承租人，而B项中承租混凝土搅拌设备是不适用优先购买权的，故B项表述错误。根据《合伙企业法》第23条规定，C项表述正确。依《公司法》第72、73条规定可知，有限公司某一股东转让出资份额时，其他股东在同等条件下有优先于第三人的购买权，但股份有限公司股东无优先购买权。依《证券法》的规定，上市股份公司的股票交易，实行集中竞价规则，价格优先、时间优先。实际上，所有的股份公司股东转让股份，完全自由，不受优先购买权的限制。有限公司及合伙企业存在优先购买权，这是由其封闭性、人合性决定的，而股份公司强调公开性、资合性，自不存在优先购买权的基础，故D项表述错误。本题A、C项当选。
第3题：
附新股认股权公司债是公司发行的一种附有认购该公司股票权利的债券，其购买者( )。
A．可以按预先规定的条件在公司新发股票时享有优先购买权
B．可以按预先规定的条件在公司增发股票时享有优先购买权
C．可以按事后规定的条件在公司新发股票时享有优先购买权
D．可以按事后规定的条件在公司增发股票时享有优先购买权
[答案] A
[解析] 附认股权证的公司债券是公司发行的一种附有认购该公司股票权利的债券。这种债券的购买者可以按预先规定的条件在公司发行股票时享有优先购买权，预先规定的条件主要是指股票的购买价格、认购比例和认购期间。
第4题：
附新股认股权公司债是公司发行的一种附有认购该公司股票权利的债券。这种债券的购买者（ ）。 A．可以按预先规定的条件在公司新发股票时享有优先购买权 B．可以按预先规定的条件在公司增发股票时享有优先购买权 C．可以按事后规定的条件在公司新发股票时享有优先购买权 D．可以按事后规定的条件在公司新发增票时享有优先购买权
第5题：
人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，其他股东自人民法院通知之日起满20日不行使优先购买权，视为()。
A放弃优先购买权
B接受优先购买权
C股东之间按出资比例分享优先购买权
D由公司享有优先购买权。
第6题：
基金管理公司股东转让出资，其他股东享有优先购买权，禁止采用虚报转让价格等欺诈手段侵犯其他股东的优先购买权。 ( )
169.A【解析】题干叙述符合法律要求。
第7题：
此题为判断题(对，错)。
第8题：
甲和乙共有一间房，乙经过甲的同意，又将该房整体出租给丙。现甲欲将房屋出售，则在同等条件下( )。
A．乙享有优先购买权，丙不享有优先购买权
B．丙享有优先购买权，乙不享有优先购买权
C．乙丙均享有优先购买权，但丙的优先购买权优于乙的优先购买权
D．乙丙均享有优先购买权，但乙的优先购买权优于丙的优先购买权
解析：本题考核承租人优先购买权与共有的相关规定。本题中，乙丙均享有优先购买权，因为物权优于债权，所以乙的优先购买权(基于共有关系)优于丙的优先购买权(基于租赁关系)。
第9题：
韩某是否享有优先购买权?并说明理由。
韩某不享有优先购买权。根据规定，建筑物区分所有权人在转让房屋时，其他建筑物区分所有权人不享有优先购买权。
第10题：
按份共有人出卖其共有财产份额时,其他共有人享有( )。
A．购买权
B．优先购买权
C．同等条件下的优先购买权
D．解约权