国家银行招聘考试
个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。
题目
个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。
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第1题：
个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括()。
A:经销商风险
B:借款人的经济财务状况恶化的风险
C:由于房产价值下跌导致超额抵押值不足
D:假按揭风险
E:国家干预房价
B:借款人的经济财务状况恶化的风险
C:由于房产价值下跌导致超额抵押值不足
D:假按揭风险
E:国家干预房价
答案：A,B,C,D
解析：
个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括经销商风险、假按揭风险、借款人的经济财务状况恶化的风险、由于房产价值下跌导致超额押值不足，所以A、B、C、D正确。
第2题：
个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。
- A、按揭贷款
- B、商用房地产抵押贷款
- C、商业性住房抵押贷款
- D、政策性住房抵押贷款
正确答案:A,B,C
第3题：
是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。
A．个人住房转按揭贷款
B．个人住房再按揭贷款
C．个人住房倒按揭贷款
D．个人住房按揭贷款
正确答案：A
第4题：
以下哪些选项属于个人住房贷款的种类（）。
- A、个人住房按揭贷款
- B、二手房贷款
- C、公积金个人住房贷款
- D、个人住房转让贷款
- E、个人住房最高额抵押贷款
正确答案:A,B,C,D,E
第5题：
个人住房抵押额度贷款仅允许通过借款人本人或配偶名下的房产办理抵押。
正确答案:正确
第6题：
贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度，应在住房转移登记（）个月内申请办理抵押登记，抵押登记原则上在房产竣工验收之日起（）年内办妥。
正确答案:3，2
第7题：
除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务，不得办理“单证抵押”。
正确答案:错误
第8题：
()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。
A:个人住房转按揭贷款
B:个人住房再按揭贷款
C:个人住房倒按揭贷款
D:个人住房按揭贷款
B:个人住房再按揭贷款
C:个人住房倒按揭贷款
D:个人住房按揭贷款
答案：A
解析：
第9题：
（）是向未与建行签订《楼盘按揭合作协议》的楼盘项目提供个人住房贷款。
- A、直贷式贷款
- B、个人住房最高额抵押贷款
- C、弹性循环理财贷款
- D、个人住房抵押额度贷款
正确答案:A
第10题：
（）不强制要求评估。
- A、按揭楼盘项目
- B、一手房屋按揭贷款
- C、二手房按揭贷款
- D、房产抵押贷款
正确答案:A,B