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某公司以自有的办公楼作抵押向银行借款，该公司被宣告破产后，下列说法正确的有（）。A、银行对该公司的办公楼享有优先受偿的权利B、如果该公司的办公楼不足以清偿银行的债务，银行与其他债权人的债权一起依破产程序受偿C、如果该公司的办公楼清偿银行的债务后有剩余的，剩余部分用来清偿其他债权人的债权D、如果银行放弃优先受偿权利，其债权作为普通债权
题目
某公司以自有的办公楼作抵押向银行借款，该公司被宣告破产后，下列说法正确的有（）。
- A、银行对该公司的办公楼享有优先受偿的权利
- B、如果该公司的办公楼不足以清偿银行的债务，银行与其他债权人的债权一起依破产程序受偿
- C、如果该公司的办公楼清偿银行的债务后有剩余的，剩余部分用来清偿其他债权人的债权
- D、如果银行放弃优先受偿权利，其债权作为普通债权
相似问题和答案
第1题：
甲公司向丙银行借款30万元，以其正在建造的办公楼作为抵押，丙银行取得抵押权的时间为（ ）。
A．抵押合同签订之日
B．办公楼所有权证取得之日
C．在建办公楼办理抵押登记之日
D．办公楼竣工验收之日
本题考点是不动产抵押权的取得时间。
根据《物权法》第l80条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”第l87条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，本题正确答案是C。
第2题：
根据国家统一的会计制度规定，下列各项中，属于或有事项的有（ ）。
A．某公司为其子公司的贷款提供担保
B．某单位为其他企业的贷款提供担保
C．某企业以财产作抵押向银行借款
D．某公司将商业承兑汇票向银行贴现
以财产作抵押向银行错款不属于或有事项。
第3题：
以下各项中的请求权可以不通过破产程序清偿的是：( )
A．甲企业被宣告破产，乙公司要求收回向甲企业出租的机器设备
B．甲企业与丙公司签订加工承揽合同，丙公司向甲企业提供了原材料，甲企业未开始
加工即被宣告破产，丙公司要求甲企业归还原材料
C．甲企业将办公楼作为抵押向丁银行借款，办公楼失火被烧毁，保险公司向甲企业支
种了保险金，甲企业被宣告破产，丁银行要求甲企业用保险金还款
D．甲企业被宣告破产，管理人聘用会计师对甲企业的财产进行评估作价，要求甲企业
支付会计师的报酬
75.答案：A、B、C、D 考点：破产债权的清偿讲解：A、B项属于取回权的范畴。取回权，是指从管理人接管的财产中取回不属于债务人的财产的请求权。根据《企业破产法》第38条规定，人民法院受理破产申请后，债务人占有的不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。可以取回的财产包括共有财产、委托管理的财产、租赁财产、借用财产、加工承揽财产、寄存财产、寄售财产以及基于其他法律关系交破产人占有但未转移所有权的他人财产，也包括不法占有的他人财产。根据《担保法解释》第80条的规定，C项中抵押权人丁银行对保险金仍有优先受偿权。 D项中支付会计师的报酬属于破产费用，由债务人财产优先清偿。因此A、B、C、D项都可以不通过破产程序清偿，故本题的应选项为A、B、C、D。
第4题：
根据准则规定，下列各项中，属于或有事项的有（ ）。
A．某公司为其子公司的贷款提供担保
B．某单位为其他企业的贷款提供担保
C．某企业以财产作抵押向银行借款
D．某公司被国外企业提起诉讼
以财产抵押向银行借款不符合或有事项的特点。因此“选项C”不正确。其他各项均属于或有事项。
第5题：
下列各项中，属于或有事项的有( )。
A．某公司为其子公司的贷款提供担保
B．某单位为其他企业的贷款提供担保
C．某企业以财产作抵押向银行借款
D．某公司被国外企业提起诉讼
解析：或有事项通常包括未决诉讼、为其他单位提供债务担保等。由于母子公司均是作为独立的法人实体存在，母公司为其子公司的贷款提供担保，属于为其他单位贷款提供担保行为。因此，选项ABD是正确选项。企业以财产作为抵押向银行借款，是以其自己的财产提供贷款担保，不属于为其他单位提供财产担保，因此选项C不正确。
第6题：
甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括：（）。
A.请求权
B.绝对权
C.无期物权
D.从物权
第7题：
某公司因经营不善，严重亏损，不能清偿到期债务而进入破产程序。与该公司有关的下列款项属于破产债权的是( )。
A．某公司欠破产清算人劳务报酬7万元
B．某公司被宣告破产时欠乙公司5万元货款，但尚未到偿付日期
C．某公司向某银行贷款10万元，但该项贷款以某公司价值20万元的汽车作抵押担保
D．某公司拖欠地方税务局税款2万元
BCD。解析：《企业破产法》第48条规定：债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。
第8题：
A、如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司
B、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司
C、甲公司无权将办公楼卖给丙公司
D、甲公司可不经乙银行同意，将办公楼卖给丙公司
第9题：
2015年8月，甲厂向A银行借款20万元，期限一年，以本厂所有的一辆价值40万元的轿车做抵押，并到车辆管理部门办理了抵押登记;同年9月，甲厂又以该轿车作抵押物，向B银行借款15万元，期限半年双方也到车辆管理部门办理了抵押登记手续。2016年2月，甲厂用来抵押的轿车因火灾被烧毁，获保险公司赔偿金40万元，2016年3月甲厂向B银行的借款到期，B银行向甲厂追讨15万元借款，否则便要拍卖被抵押的轿车。A银行获悉后，认为甲厂未经其同意便将抵押给该厂的轿车抵押给丁B银行，侵犯了其抵押权。甲厂答复说汽车已被烧毁，抵押权没了标的物，自然也没了抵押权。
问：(1)甲厂用已作抵押的汽车再次抵押是否有效?
(2)汽车被毁，抵押权人如何实现其抵押权?
答案：(1)抵押有效(2)抵押自登记之日起生效，先登记先受偿，甲厂以保险公司赔偿金40万元先归还A银行20万元贷款本息，剩余资金归还B银行15万元贷款本息。
第10题：
某公司因经营不善，严重亏损，不能清偿到期债务而进入破产程序。与该公司有关的下列款项属于破产债权的是（ ）。
A.某公司欠债权人甲公司3万元货款，但已过诉讼时效
B.某公司被宣告破产时欠乙公司5万元货款，但尚未到偿付日期
C.某公司向某银行贷款10万元，但该项贷款以某公司价值20万元的汽车作抵押担保
D.某公司拖欠地方税务局税款2万元