大学生村官考试
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相似问题和答案
第1题：
调查时收集原始资料的方式
A.有直接观察法和间接观察开调查会
B.开调查会和访问、信访
C.有直接观察法和间接观察法
D.有直接观察法和采访法
E.有直接观察法和信访
B.开调查会和访问、信访
C.有直接观察法和间接观察法
D.有直接观察法和采访法
E.有直接观察法和信访
答案：D
解析：
第2题：
试列举报酬资本化法和直接资本化法的优点?
正确答案: 报酬资本化法的优点是：
①指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和，这既是预期原理最形象的表述，又考虑到了资金的时间价值，逻辑严密，有很强的理论基础；
②每期的净收益或现金流量都是明确的，直观并容易理解；
③由于具有同等风险的任何投资的报酬率应是相近的，所以不必直接依靠与估价对象的净收益流模式相同的房地产来求取报酬率，而通过其他具有同等风险的投资的收益率也可以求取报酬率。
直接资本化法的优点是：
①不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要测算未来第一年的收益；
②资本化率或收益乘数直接来源于市场上所显示的收益与价值的关系，能较好地反映市场的实际情况；
③计算过程较简单。
第3题：
调查时收集原始资料的方式
A、有直接观察法和间接观察法
B、有直接观察法和采访法
C、有直接观察法和信访
D、有直接观察法和间接观察开调查会
E、开调查会和访问、信访
参考答案：B
第4题：
观察法是市场调查研究中重要方法之一，与其他调查方法比较，观察法的优点包括（）。
- A、直接
- B、可靠
- C、简单
- D、易行
- E、适用性强
正确答案:A,B,C,D,E
第5题：
进行市场调查的方法有多种，但可以归纳为（）
- A、询问法和观察法
- B、直接调查法和间接调查法
- C、试验法和抽样调查法
- D、询问法和实验法
正确答案:B
第6题：
体现标准化和成本低优点的公关调查方法是（）
A访谈调查法
B科学抽样法
C问卷调查法
D实地观察法
C
略
第7题：
关于访问调查法的描述，不正确的是（）
- A、面谈访问法的优点是直接和灵活，缺点是调查费用高
- B、邮寄调查法的优点是费用较低，缺点是回收率低
- C、电话调查法的优点是快递，但不易获得被调查者的信任
- D、留置调查法的优点是信息较正确，但回收率你
正确答案:D
第8题：
直接观察法的优点和缺点有哪些?
参考答案：优点：可使工作分析人员更多更深入地了解工作的要求。缺点：(1)难以衡量以脑力劳动为主的工作;(2)对负责处理紧急、偶然、突发事件的工作来讲不适用。
第9题：
实地调查法优点和缺点有哪些？
正确答案:可以比较深入地探寻被研究对象的特征，可以随时修正研究设计，甚至可以在机会来时随时准备进行实地调查，而且花费少，缺陷主要表现在缺乏针对大型群体精确的统计性陈述，很难产生全面精确的描述。实地调查中得出结论只是可能的，而不是客观的、精确的与可以检验的。
第10题：
观察法和访问法都是（），即在搜集市场资料时，市场调查者与被调查者是直接接触的。
- A、直接调查法
- B、间接调查法
- C、抽样调查法
- D、文案调查法
正确答案:A