中级会计
采用公允价值计量的投资性房地产，其减值准备一经计提，在持有期间不得转回。
题目
采用公允价值计量的投资性房地产，其减值准备一经计提，在持有期间不得转回。
相似问题和答案
第1题：
采用公允价值计量模式的投资性房地产，是需要在资产负债表日对该投资性房地产进行减值测试，如果可收回金额大于账面价值，应按其差额计提减值准备，借记“资产减值损失”科目，贷记“投资性房地产减值准备”科目。（ ）
公允价值模式计量下不计提减值准备。
第2题：
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要按月计提折旧
B.采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产可以在将来择机再转为采用成本模式计量
E.采用成本模式计量的投资性房地产可以在将来条件成熟时转为公允价值模式计量
第3题：
A、不计提折旧或摊销
B、计提减值准备
C、计提折旧或者摊销
D、计算公允价值变动
第4题：
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的福费廷业务，该类资产在持有期间（）。
- A、计提减值准备且该减值准备抵减资产账面价值
- B、计提减值准备且该减值准备不抵减资产账面价值
- C、不计提减值准备且该减值准备不抵减资产账面价值
- D、不计提减值准备但抵减资产账面价值
正确答案:B
第5题：
下列投资性房地产业务，影响企业营业利润的有（）。
- A、成本模式下计提折旧
- B、公允价值模式计量下的公允价值变动
- C、成本模式计量下计提的减值准备
- D、非投资性房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额
正确答案:A,B,C
第6题：
采用公允价值模式计量的投资性房地产，需要在资产负债表目对该投资性房地产进行减值测试，如果可收回金额大于账面价值，应按其差额计提减值准备。（ ）
采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提减值准备。
第7题：
采用公允价值计量模式进行后续计量的房地产在资产负债表日，应计提减值准备的，应借记“资产减值损失”，贷记“投资性房地产减值准备”科目。（ ）
采用公允价值计提模式不用计提准备。
【该题针对“采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产”知识点进行考核】
第8题：
A.采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的不需要计提减值准备
B.采用公允价值模式计量投资性房地产，公允价值变动计入资本公积
C.采用成本模式计量的投资性房地产，公允价值的变动对其账面价值产生影响
D.房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量
ABCD
【解析】采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的需要计提减值准备;采用公允价值模模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入当期损益;采用成本模式计量的投资性房地产，公允价值的变动对其账面价值没有影响;投资性房地产企业对其投资性房地产可以采用成本模式计量，也可以采用公允价值模式计量，但是只能采用一种模式计量。
第9题：
投资性房地产采用成本模式计量，可以对其计提减值准备，但在持有期间该减值准备不得转回。
正确答案:正确
第10题：
下列关于投资性房产的后续计量表述正确有（）
- A、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益”
- B、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销
- C、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产（出租形式），应当按月计提折旧或摊销，计入“其他业务成本
- D、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值，应当计提减值准备
- E、如果已经计提减值准备的投资性房地产（成本模式计量）的价值又得以恢复，应当转回
正确答案:A,B,C,D