助理理财规划师(三级)
李某去年和其大伯、二伯共同买下一套商品房一起居住，性质为按份共有。后三人发生矛盾，李某遂打算将自己的房屋份额卖给共有人，以便将实物变现去购买住房，在该案例中（）。A、李某不能将自己的财产转让给第三人，因为会侵犯其共有人的利益B、李某可以将此房产进行分割，或者由其共有人给与现金补偿C、李某的大伯、二伯有权利拒绝李某的要求，因为李某如果打算将自己的房屋份额卖给共有人，等于违背事先的约定D、虽然是三人共同出资，如果购房合同中仅注明李某享有三分之一产权，则该房屋的产权还是属于李某的
题目
李某去年和其大伯、二伯共同买下一套商品房一起居住，性质为按份共有。后三人发生矛盾，李某遂打算将自己的房屋份额卖给共有人，以便将实物变现去购买住房，在该案例中（）。
- A、李某不能将自己的财产转让给第三人，因为会侵犯其共有人的利益
- B、李某可以将此房产进行分割，或者由其共有人给与现金补偿
- C、李某的大伯、二伯有权利拒绝李某的要求，因为李某如果打算将自己的房屋份额卖给共有人，等于违背事先的约定
- D、虽然是三人共同出资，如果购房合同中仅注明李某享有三分之一产权，则该房屋的产权还是属于李某的
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
李军于2000年与孙静结婚，2002年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2012年，李军与孙静离婚，李军向其弟所借的钱，离婚时应()。
A、主要有李军偿还
B、全部由李军偿还
C、由孙静偿还
D、以夫妻共同财产偿还
第2题：
李某在结婚前依法继承了其父的一套房产，婚后夫妻双方共同居住在该房屋中。一年后双方因感情不和而离婚。下列关于房屋所有权的说法正确的是( )。
A．该房产属于夫妻共同共有财产
B．该房产属于李某的个人财产
C．该房产属于夫妻按份共有财产
D．该房产属于李某法定继承人的个人财产
解析：下列财产，如无特别约定，原则上应为夫或妻一方个人财产，且不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产：一方的婚前财产；一方因身体受伤害所得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归夫妻一方的财产。题中的房产是李某婚前依法继承的，因此属于李某的个人财产，而非夫妻共同资产。
第3题：
甲乙二人各自出资 50%，共同购买一套商品房，这属于按份共有。 ( )
第4题：
B.夫妻按份共有
C.家庭共同共有
D.家庭按份共有
第5题：
B.共同共有人对共同共有物的使用收益应征得一半共有人的同意；按份共有则不需要征得共有人的同意
C.共同共有的标的物通常为多数；按份共有的标的物一般是单一或少数
D.共有关系存续期间，各共同共有人不得请求分割共有物；按份共有人可随时请求分割共有物
E.共同共有人的权利及于共同共有物的全部；按份共有人以其应有部分享有所有权
第6题：
按份共有，是共有人按照确定的份额对共有财产分担权利，分担义务的共有。下列说法哪个是按份共有？（ ）
A．王海和李山约定以3：7的比例承担购车款，并以此比例分配车辆运营的收益和亏损
B．王海和李山共同出资建造了一栋房子
C．王海有200元钱，李山有10000元钱
D．王海借给李山10000元钱
C、D项易排除，B项没有说清二者对共有财产确定的份额及对共有财产，担权利。分担义务的共有。故选A。
第7题：
B:王某要精装修房屋，须经李某同意
C:李某转让份额，王某在同等条件下享有优先购买权
D:张某有权要求王某与李某承担连带赔偿责任
第8题：
A.公共所有
B.共同所有
C.个人所有
D.按份共有
第9题：
B.共同共有的标的物通常为多数，按份共有的标的物一般是单一或少数
C.共同共有人可随时请求分割共有物，而按份共有则不能
D.共同共有人的权利及于共同共有物的全部，按份共有人以其应有部分享有所有权
共有分为按份共有和共同共有两种方式：
根据图表，ABD选项说法正确。
C选项说法错误，共同共有人不得请求分割共有物，按份共有可随时请求分割共有物。
第10题：
B:王某和李某共住一间房，为节省费用，共同购买了一台电冰箱
C:王某和何某结婚后，购买了一套房
D:王某和张某合作开发一项新技术