理财规划师(二级)
为进一步抑制投机和投资性购房需求．从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入（）。A、全额征收营业税B、减半征收营业税C、免征营业税D、优惠征收营业税
题目
为进一步抑制投机和投资性购房需求．从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入（）。
- A、全额征收营业税
- B、减半征收营业税
- C、免征营业税
- D、优惠征收营业税
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相似问题和答案
第1题：
各地要继续完善严格的差别化住房信贷和税收政策，进一步遏制（）购房。
A.投机投资性
B.无厘头
C.无全款
参考答案：A
第2题：
国际经验表明，在经济快速发展期，房地产市场容易出现投机投资性需求增多的趋势。如不及时有效抑制，一方面，投机投资性需求将非正常推高房价，迫使一些自住性需求被“挤出”市场，导致市场需求畸形化；另一个方面，投机投资性需求的盲目扩张，往往出现资产泡沫膨胀，造成市场大起大落，甚至引发金融风险、影响经济平稳发展。
由此可以推出（ ）
由此可以推出（ ）
A. 若进行及时有效抑制，投机投资性需求就将不会非正常推高房价且不会盲目扩张
B. 若投机投资性需求没有非正常推高房价且没有盲目扩张，则一定进行了及时有效的抑制
C. 若投机投资性需求非正常推高房价且盲目扩张，则一定没有进行及时有效抑制
D. 即使进行及时有效抑制，投机投资性需求也有可能非正常推高房价且盲目扩张
B. 若投机投资性需求没有非正常推高房价且没有盲目扩张，则一定进行了及时有效的抑制
C. 若投机投资性需求非正常推高房价且盲目扩张，则一定没有进行及时有效抑制
D. 即使进行及时有效抑制，投机投资性需求也有可能非正常推高房价且盲目扩张
答案：B
解析：
根据题干的翻译，不及时有效抑制→投资非正常且盲目扩张，A选项否定前件，得不出确定结论，排除。B属于否定后件，必否定前件。C肯定后件，得不出确定结论。D否定前件，得不出确定结论。B选项逆否命题和原命题是等价关系，选择B。
第3题：
为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，个人购买普通住房超过五年(含五年)转手交易的，销售时( )。
A．全额征收营业税
B．减半征收营业税
C．免征营业税
D．按转让的净所得额征收营业税
正确答案：C
第4题：
为卖而买，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而现在购买房地产的需求，即为（ ）。
A.消费需求
B.投资需求
C.投机需求
D.跟风需求
B.投资需求
C.投机需求
D.跟风需求
答案：C
解析：
选项A，消费需求，是购买房地产后自己使用的需求；选项B，投资需求，是购买房地产后以出租来获得回报的需求；选项C，投机需求，是为卖而买的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而现在购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇；选项D，跟风需求，是购买人还没有明确的购买目的，看到别人购买，自己也跟着购买的需求。
第5题：
购买房地产后用于出租获取收益的购房需求，属于（ )需求。
A. 刚性
B. 改善性
C. 投资性
D. 投机性
B. 改善性
C. 投资性
D. 投机性
答案：C
解析：
本题考查房地产市场波动。按购买目的或动机，可以将购买房地产的需求归纳为下列4类： ①消费需求。也称为自用需求，是购买房地产后自己使用的需求。 ②投资需求。它是购买房地产后以出租来获得回报的需求。 ③投机需求。它是为卖而买的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。 ④跟风需求。它是购买人还没有明确的购买目的，看到周围的人购买，自己也跟着购买的需求。
第6题：
住房信贷新政策的实施，可能产生的效应有（ ）。
A.打击投机性购房
B.鼓励投资性购房
C.抑制房价过快增长
D.限制房地业发展
正确答案：AC
第7题：
为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，个人购买普通住房超过五年（含五年）转手交易的，销售时()。
A:全额征收营业税
B:减半征收营业税
C:免征营业税
D:按转让的净所得额征收营业税
B:减半征收营业税
C:免征营业税
D:按转让的净所得额征收营业税
答案：C
解析：
第8题：
住房信贷新政策的实施，可能产生的效应有( )。
A．打击投机性购房
B．鼓励投资性购房
C．抑制房价过快增长
D．限制房地产业发展
正确答案：AC
解析：央行提高了住房贷款的利率水平，有利于“打击投机性购房”，但没有鼓励投资性购房的意思，更谈不上“限制房地产业发展”，但此举确有“抑制房价过快增长”的效果。
解析：央行提高了住房贷款的利率水平，有利于“打击投机性购房”，但没有鼓励投资性购房的意思，更谈不上“限制房地产业发展”，但此举确有“抑制房价过快增长”的效果。
第9题：
购买人没有明确的购买目的，看到周围的人购买，自己也跟着购买的需求，即为（）。
A.消费需求
B.投资需求
C.投机需求
D.跟风需求
B.投资需求
C.投机需求
D.跟风需求
答案：D
解析：
选项A，消费需求，是购买房地产后.自己使用的需求；选项B,投资需求，是购买房地产后以出租来获得回报的需求；选项C,投机需求，是为卖而买的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨肘而现在购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇；选项D,跟风需求，是购买人还没有明确的购买目的，看到别人购买？自己也跟着购买的需求。
第10题：
在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。
A:投资需求
B:消费需求
C:投机需求
D:意愿需求
E:跟风需求
B:消费需求
C:投机需求
D:意愿需求
E:跟风需求
答案：A,B,C,E
解析：