理财规划师基础知识

单选题为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时（）。A 全额征收营业税B 减半征收营业税C 免征营业税D 按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

题目
单选题
为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时（）。
A

全额征收营业税

B

减半征收营业税

C

免征营业税

D

按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

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第1题：

下列关于我国对销售不动产的叙述错误的是( )

A．对个人购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税

B．对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

C．个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税

D．对个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税


参考答案：B
解析：自2005年6月1日起,全额课营业税的买卖间隔期间延长至5年。

第2题：

根据我国目前的规定，个人购买普通住房超过2年不足5年的，营业税()。

A:免征
B:按其取得的售房收入全额征收
C:按其取得的售房收入减去购买住房原价的差额征收
D:按其取得的售房收入减去购买住房原价的差额减半征收

答案：B
解析：
根据我国目前的规定，个人购买普通住房超过2年不足5年的，营业税按其取得的售房收入全额征收。

第3题：

为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，个人购买普通住房超过五年(含五年)转手交易的，销售时( )。

A．全额征收营业税

B．减半征收营业税

C．免征营业税

D．按转让的净所得额征收营业税


正确答案：C

第4题：

自2006年6月1日起，对个人购买住房不足5年转手交易的，销售时（）营业税。

  • A、售房收入全额征收
  • B、免征
  • C、减半征收
  • D、按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收

正确答案:A

第5题：

2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，下列不属于对个人购买住房征收营业税规定的是() 。

A.对购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税
B.对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税
C.个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税
D.个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

答案：A
解析：
2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中指出，为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。税务部门要严格税收征管，防止漏征和随意减免。

第6题：

为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，个人购买普通住房超过五年（含五年）转手交易的，销售时()。

A:全额征收营业税
B:减半征收营业税
C:免征营业税
D:按转让的净所得额征收营业税

答案：C
解析：

第7题：

自2005年6月1日起，对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按( )营业税。

A、 减半征收
B、 售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收
C、 免予征收
D、 按售房价全额征收

答案：B
解析：
[知识点] 个人出售、购买住房税收优惠政策

第8题：

根据营业税法律制度的规定，下列关于个人销售住房征收营业税的表述中正确的有（ ）。

A．个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税

B．个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税

C．个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，减半征收营业税

D．个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税


正确答案：ABD
个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税，所以选项C错误。

第9题：

自2006年6月1日起，对个人购买住房不足5年转手交易的，销售时（）征收营业税。

  • A、免征
  • B、全额
  • C、按其售房收入减去合理费用的差额
  • D、按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额

正确答案:B

第10题：

为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时（）。

  • A、全额征收营业税
  • B、减半征收营业税
  • C、免征营业税
  • D、优惠征收营业税

正确答案:C

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