中级经济师

下列财产可以设定抵押权的是（　）。A、已依法公告列入拆迁范围的房地产B、权属有争议的房地产C、列入文物保护的建筑物D、经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权

题目

下列财产可以设定抵押权的是（　）。

  • A、已依法公告列入拆迁范围的房地产
  • B、权属有争议的房地产
  • C、列入文物保护的建筑物
  • D、经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权
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第1题：

对同一船舶设定抵押权，（ ）。

A.只能设定一个抵押权

B.最多可以设定两个抵押权，其顺序以登记的先后为准

C.可以设定两个以上抵押权，按照相同等份受偿

D.可以设定两个以上抵押权，其顺序以登记的先后为准


参考答案：D

第2题：

下列财产可以设定抵押权的是（　　）。

A.某中学的小轿车
B.耕地
C.依法被法院查封的财产
D.某医院的手术台

答案：A
解析：
根据《物权法》第180条和第184条的规定，选A项。

第3题：

关于抵押权的变更，下列选项中表述错误的是 （ ）。

A．抵押权人可以放弃抵押权

B．抵押权人不可以改变抵押权的顺位

C．抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响

D．债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任


正确答案：B
根据《物权法》第一百九十四条规定："抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。  
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外".因此B项错误。 

第4题：

根据担保法规定，可以设定抵押权的财产是（）

  • A、土地所有权
  • B、抵押人所有的房屋
  • C、耕地
  • D、医疗卫生设施

正确答案:B

第5题：

以出让方式取得的土地使用权（）。

  • A、不可以设定抵押权
  • B、可以设定抵押权
  • C、没有明确规定

正确答案:B

第6题：

下列说法错误的是()

A:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，不得设定房地产抵押权
B:抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押权人为抵押的房地产投保
C:同一个房地产可以多次设定抵押权
D:抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式

答案：B
解析：
抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押人为抵押的房地产投保。

第7题：

以下列财产设定抵押的，抵押权自登记时设立的是（　　）


A.电视

B.房屋

C.手机

D.手表

答案：B
解析：

第8题：

下列有关抵押权的说法错误的是( )。

A、抵押权是担保物权

B、抵押权是转移标的物占有的物权

C、抵押权人有权就抵押财产卖得价金优先受偿

D、抵押权是债务人或第三人以其所有或者有权处分的特定的财产设定的物权


参考答案：B

第9题：

同一财产不可以设定有数个抵押权。


正确答案:错误

第10题：

以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（）

  • A、房屋
  • B、航空器
  • C、电视机
  • D、机动车辆

正确答案:C

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