地税系统考试
受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
题目
受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
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相似问题和答案
第1题：
受赠人转让受赠房屋的，在计算个人所得税应纳税所得额时，允许扣除的项目有( ) 。
A.房屋捐赠时的评估价格
B.原捐赠人取得该房屋的实际购置成本
C.转让过程中受赠人支付的相关税费
D.受赠人持有房产时缴纳的房产税
E.受赠过程中受赠人发生的相关税费
B.原捐赠人取得该房屋的实际购置成本
C.转让过程中受赠人支付的相关税费
D.受赠人持有房产时缴纳的房产税
E.受赠过程中受赠人发生的相关税费
答案：B,C,E
解析：
受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收人减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。
第2题：
2019年4月，个人张某接受其父亲无偿赠送的一处房产，原房屋的取得成本为100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2019年8月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元，(不考虑增值税)。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是( )。
A、张某接受无偿受赠的房产免交个税
B、张某取得受赠房产时，应纳税所得额为100万元
C、张某受赠房产的应纳税所得额为300万元
D、张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元
B、张某取得受赠房产时，应纳税所得额为100万元
C、张某受赠房产的应纳税所得额为300万元
D、张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元
答案：A
解析：
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，双方均免个人所得税，所以A选项正确，B、C选项错误；选项D，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税，所以应纳税所得额=400-100-12-50=238（万元）。@
第3题：
依据个人所得税的有关规定，关于钱某转让受赠住房下列说法正确的有( )。
A．钱某转让住房按“财产转让所得”缴纳个人所得税
B．钱某转让住房应按转让收入全额计算缴纳营业税
C．原捐赠人王某取得房屋的实际购置成本可以税前扣除
D．钱某转让房屋支付的相关税费可以税前扣除，但是受赠房屋时支付的税费不可以扣除
E．钱某应缴纳个人所得税为7万元
正确答案：ACE
应纳税所得额=转让受赠房屋收入-原捐赠人取得该房屋的实际购置成本-赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费=100-60-3-2=35(万元)。 应缴纳个人所得税=35×20％=7(万元)。
应纳税所得额=转让受赠房屋收入-原捐赠人取得该房屋的实际购置成本-赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费=100-60-3-2=35(万元)。 应缴纳个人所得税=35×20％=7(万元)。
第4题：
下列关于房屋赠与的个人所得税的说法正确的有（）。
- A、受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“偶然所得”征税
- B、受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“其他所得”征税
- C、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额
- D、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除房地产赠与合同上标明的赠与房屋
正确答案:B,C
第5题：
根据个人所得税法律制度的规定 ，受赠人转让无偿受赠房屋取得的所得适用的税目是（ ）。
A.偶然所得
B.劳务报酬所得
C.免征个人所得税
D.财产转让所得
B.劳务报酬所得
C.免征个人所得税
D.财产转让所得
答案：D
解析：
受赠人转让无偿受赠房屋取得的受赠所得按“财产转让所得”项目征税。
第6题：
下列房产处置应缴纳个人所得税的有()。
A:将房产赠与子女
B:转让无偿受赠的房产
C:转让离婚析产房屋
D:通过离婚析产的方式分割房屋产权
E:居民个人出售自用3年的生活用房
B:转让无偿受赠的房产
C:转让离婚析产房屋
D:通过离婚析产的方式分割房屋产权
E:居民个人出售自用3年的生活用房
答案：B,C,E
解析：
选项A，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等不征收个人所得税；选项D，不缴纳个人所得税。
第7题：
下列关于房屋赠与的个人所得税的说法正确的有()。
A. 受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“偶然所得”征税
B. 受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“财产转让所得”征税
C. 对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额
D. 受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额作为所得
B. 受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“财产转让所得”征税
C. 对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额
D. 受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额作为所得
答案：C
解析：
受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。
第8题：
依据个人所得税相关规定，受赠人无偿受赠房屋所得应归属于（ ）。
A.偶然所得
B.财产转让所得
C.其他所得
D.劳务报酬所得
B.财产转让所得
C.其他所得
D.劳务报酬所得
答案：C
解析：
个人无偿受赠房屋应按“其他所得”项目计算个人所得税。
【知识点】 其他
【知识点】 其他
第9题：
对受赠人转让受赠房屋的，如何缴纳税费？
正确答案:直系赠与按上手时间计，缴税同一般商品房；非直系赠与按赠与时间计，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征20%的个人所得税，其余税种纳税比例同商品房一样。
第10题：
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠送下列受赠对象，需要计征个人所得税的有（）
- A、兄弟姐妹
- B、子女
- C、外孙子女
- D、侄子女
正确答案:D