治税和纳税服务考试

地租赁合同是否属于印花税应税凭证？ 问：土地租赁合同是否属于印花税应税凭证，是否需要贴花？

题目

地租赁合同是否属于印花税应税凭证？ 问：土地租赁合同是否属于印花税应税凭证，是否需要贴花？

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第1题：

根据印花税法律制度的规定，下列印花税应税凭证中，属于“产权转移书据”的有（ ）。

A．土地使用权出让合同

B．土地使用权转让合同

C．商品房销售合同

D．房屋产权证


正确答案：ABC
本题考核印花税的征税范围和税目划分。以上四项均属于印花税征税范围。除“房屋产权证”按照“权利许可证照”税目计算印花税，其余均按“产权转移书据”税目计算印花税。

第2题：

房屋租赁审查的内容主要包括( )。

A．审查租赁双方是否是地方居民

B．审查合同的主体是否合格

C．审查租赁的客体是否允许出租

D．审查租赁合同的内容是否齐全、完备

E．审查是否按规定缴纳了有关税费


正确答案：BCDE

第3题：

根据印花税的有关规定，以下说法正确的有( )。

A．土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、按照产权转移书据征收印花税

B．银行与工业企业签订的融资租赁合同按照借款合同缴纳印花税

C．对纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规定征收印花税

D．对发电厂与电网之间、电网与电网之间签订的购售合同，按购销合同征收印花税

E．商品房销售合同按照销售合同征收印花税


正确答案：ABCD
解析：商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

第4题：

以下有关印花税说法正确的是（）

A.印花税根据不同的征税项目，分贝实行从价计征和从量计征两种方式
B.印花税采用比例税率和定额税率
C.土地合同属于印花税应税凭证，需要交纳印花税
D.租赁合同免征收印花税
E.比例税率有五档分别为：1%、0.5%、0.3%、0.05%、0.03%

答案：A,B,D
解析：
C项土地合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。E印花税比例税率有五档分别为：1%、0.5%、0.3%、0.05%、0.03%。@##

第5题：

下列合同或凭证，属于印花税征税范围的是（ ）。

A.企业与主管部门签订的租赁承包合同
B.电网与用户之间签订的供用电合同
C.会计咨询合同
D.土地使用权出让合同

答案：D
解析：
土地使用权出让合同，按照产权转移书据征收印花税。其他三项均不属于印花税征税范围，不征收印花税。

第6题：

有关财产租赁合同交纳印花税的说法，正确的有( )。

A、房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的房租合同，免税

B、如计算出来的财产租赁合同应纳印花税大于1角小于1元，一律按1元纳税

C、企业出租柜台签订的合同属于财产出租合同，应纳印花税

D、企业与主管部门签订的租赁承包合同，不属于财产租赁合同，可以免税


正确答案：ABCD

第7题：

下列对印花税凭证处理方法正确的有（ ）。

A．融资租赁合同属租赁合同

B．房屋产权证的纳税人是售房单位

C．国外签订的购销合同，在国内使用时，不需缴纳印花税

D．出版社与发行单位之间的订购单属于购销合同


正确答案：D
A融资租赁合同应属于借款合同；B房屋产权证的纳税人应当是持证单位；C国外签订、领受的凭证在国内使用，属于应税凭证；只有D正确。

第8题：

适用千分之一印花税率的应税凭证有()。

A、股权转让书据

B、购销合同

C、仓储保管合同

D、财产租赁合同


答案：ACD

第9题：

下列各项中，属于承租人初始直接费用的有（　）。

A.租赁合同的印花税
B.租赁谈判人员的差旅费
C.租赁谈判人员的佣金费
D.评估是否签订租赁合同发生的法律费用

答案：A,C
解析：
初始直接费用，是指为达成租赁所发生的增量成本。增量成本是指若企业不取得该租赁，则不会发生的成本，如佣金、印花税等。会计考前超压卷，瑞牛题库软件考前一周更新，下载链接 www.niutk.com 无论是否实际取得租赁都会发生的支出，不属于初始直接费用，例如为评估是否签订租赁而发生的差旅费、法律费用等，此类费用应当在发生时计入当期损益。

第10题：

根据印花税法律制度的规定，下列合同中，属于印花税征税范围的有（ ）。

A.运输合同
B.买卖合同
C.租赁合同
D.技术合同

答案：A,B,C,D
解析：

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