治税和纳税服务考试
按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？
题目
按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
从价计征房产税的计税依据是( )。
A．房屋原值
B．房屋净值
C．市场价格
D．计税余值
解析：从价计征房产税的计税依据是计税余值。
第2题：
(2009年考试真题)凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。( )
A．正确
B．错误
解析：本题考查重点是对“房产税的计税依据”的掌握。根据规定，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。因此，本题说法正确。
第3题：
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。（ ）
答案解析：题目中的表述是正确的。
试题点评：本题考核房产税的计税依据。教材P198～199有明确规定。应当掌握。
第4题：
B.对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
C.对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值
D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税
第5题：
B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
第6题：
融资租赁的房屋，以该房屋的原值计征房产税。 （ ）
A、正确
B、错误
专家解析：正确答案：B
融资租赁的房屋，以该房屋的余值计征房产税。
第7题：
B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线
C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值
D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调
（3）改扩建：纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
（4）更换设备、设施：
①一般设备、设施：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；
②易损件：对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。
第8题：
关于房产税的征收，下列说法错误的是( )。
A．对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
B．对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，由投资方按租金收入计缴房产税
C．对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值
D．以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施应计入房产原值，计征房产税
解析：对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。
第9题：
B.中央空调
C.房屋的给水排水管道
D.室外游泳池
第10题：
B.中央空调
C.房屋的给水、排水管道
D.室外游泳池