财税知识竞赛
单选题下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（）。A 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值B 以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税C 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税D 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
题目
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。依照相关法律制度的规定，下列各项中，属于房产税的计税依据有（ ）。
A．房产余值
B．房产原值
C．租金收入
D．房产市价
本题考核点为房产税计税依据。依照相关法律制度的规定，房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，所以B、D选项错误。
第2题：
B.融资租赁的房屋，按房产余值计算缴纳房产税
C.个人拥有产权的房屋出租，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税
D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税
第3题：
下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。
A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
第4题：
B：融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C：以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D：以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。所以A选项正确、B选项错误。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税。所以C、D选项错误。
第5题：
B.产权出典的，由承典人缴纳
C.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
D.房产税由产权所有人缴纳
第6题：
下列关于征税对象与计税依据的表述，正确的是（ ）。
A.征税对象是从量的方面对征税所作的规定
B.计税依据是从质的方面对征税所作的规定
C.计税依据是征税对象量的表现
D.房产税的征税对象与计税依据是一致的
第7题：
B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
第8题：
下列关于金融保险业营业税计税依据的表述中，不正确的有( )。
A．一般贷款业务的计税依据为利差收入
B．转让债券的计税依据为卖出债券的全部收入
C．金融经纪业务的计税依据为手续费的全部收入
D．融资租赁业务的计税依据为向承租者收取的全部价款
解析：本题考核营业税的计税依据。根据营业税法律制度的规定，一般贷款业务的计税依据为利息收入全额；转让债券的计税依据为买卖债券的价差收入；融资租赁业务的计税依据为向承租者收取的全部价款和价外费用减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额。
第9题：
5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
B、产权出典的，由承典人缴纳
C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
D、房产税由产权所有人缴纳
第10题：
B.房产税采用从量计税
C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据
D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种