注册税务师
下列情形中（）应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。A、开发小区先行转让部分房地产的B、预售商品房的C、赊销旧房地产的D、合作建房分别出售的E、建造普通标准住宅出售的
题目
下列情形中（）应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。
- A、开发小区先行转让部分房地产的
- B、预售商品房的
- C、赊销旧房地产的
- D、合作建房分别出售的
- E、建造普通标准住宅出售的
相似问题和答案
第1题：
A.税务机关不得违规多征，少征税款
B.税务机关不得违规开征，停征税款
C.行政机关可以进行税款的征收活动
D.税务机关可以提前征收，延缓征收或摊派税款
第2题：
下列项目中，符合税款征收方式的有()。
A、查账征收
B、查定征收
C、查验征收
D、委托代征税款
第3题：
为了保证税款征收的顺利进行，税务机关在税款征收过程中根据不同情况可以采取 ( )措施。
A．追征税款
B．税收保全
C．强制执行
D．税款优先执行
解析：为了保证税款征收的顺利进行，税务机关在税款征收过程中根据不同情况可以采取追征税款、税收保全、强制执行和税款优先执行等措施。
第4题：
根据《税收征收管理法》的规定，税务机关可以采取的税款征收措施不包括( )。
A．加收滞纳金
B．追征税款
C．取消税收优惠
D．采取税收保全措施
解析：本题考核税款征收措施。根据《税收征收管理法》的规定，税务机关在税款征收中根据不同情况可以采取相应的征收措施，主要包括：加收滞纳金、补缴和追征税款、核定应纳税额、税收保全措施、强制措施、阻止出境和税款优先执行。
第5题：
税款的征收方式，按照不同标准划分时，可以分为多种不同的方式。以下选项均是按应纳税额的计算方法分类的方式是( )。
A．查账征收、查验征收、委托代征税款、强制征收
B．查账征收、查验征收、查定征收、定期定额征收
C．查定征收、定期定额征收、委托代征税款、税务机关强制征收
D．查验征收、查定征收、定期定额征收、邮寄纳税
解析：“委托代征税款”以及“寄纳税”均是按照应纳税额的缴库渠道分类。“税务机关强制征收”是按征收手段分类。
第6题：
下列情形中，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税的有( )。
A．擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
B．申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
C．依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
D．符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的
E．在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的
解析：房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税：
(1)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；
(2)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；
(3)虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；
(4)符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；
(5)申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
第7题：
此题为判断题(对，错)。
第8题：
根据《税收征收管理法》的规定，税务机关在税款征税中，根据不同的情况，有权采取的措施有( )。
A．加收滞纳金
B．追征税款
C．核定应纳税额
D．吊销营业执照
解析：选项D属于工商部门的权限。
第9题：
税款的征收方式，按照不同标准划分，可以分为多种不同的方式。以下选项均是按应纳税额的计算方法分类的方式是( )。
A．查定征收、邮寄纳税、定期定额征收、税务机关强制征收
B．查验征收、定期定额征收、查定征收、委托代征税款
C．查验征收、查定征收、查账征收、定期定额征收
D．查账征收、查定征收、委托代征税款、邮寄纳税
第10题：
土地增值税规定，下列情形中( )应采取先预缴后清算计征办法。
A．以一次交割、付清价款方式转让房地产
B．以分期收款方式转让房地产
C．开发小区先行转让部分房地产
D．以预售方式转让房地产
解析：开发小区先行转让部分房地产、以预售方式转让房地产属于项目全部竣工结算前转让房地产的情形，由于涉及成本核算或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理计算后再进行清算，多退少补。