税务稽查员考试

单位和个人自己新建建筑物后销售的,应()。A、免征营业税B、按建筑业的税目征收营业税C、按销售不动产征收营业税D、其自建行为按建筑业税目征收营业税;其销售行为按销售不动产税目征收营业税

题目

单位和个人自己新建建筑物后销售的,应()。

  • A、免征营业税
  • B、按建筑业的税目征收营业税
  • C、按销售不动产征收营业税
  • D、其自建行为按建筑业税目征收营业税;其销售行为按销售不动产税目征收营业税
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第1题:

T建筑安装公司为P企业下属的非独立核算单位,T公司建设完成一栋楼房产由P企业使用,T公司与P企业不结算工程价款,则对该建筑工程应( )。

A.免征营业税

B.按建筑业税征收营业税

C.按建筑业税目和销售不动产税目分别征收营业税

D.按销售不动产税目征收营业税


正确答案:A

第2题:

乙建筑公司为甲企业下属的非独立核算单位,乙公司将建设完成的一栋楼房交由甲企业使用,乙公司与甲企业结算工程价款,则对乙公司应( )。

A.免征营业税

B.按建筑业税目征收营业税

C.按建筑业税目和销售不动产税目分别征收营业税

D.按销售不动产税目征收营业税


正确答案:D
结算了工程价款,尽管是非独立核算单位,也应当缴纳营业税。 

第3题:

纳税人不以自用为目的,而是将自建的房屋对外销售,其自建行为应先按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产征收营业税。 ( )


正确答案:√
自建出售的不动产,应缴两个税目的营业税。

第4题:

单位或个人自建建筑物后销售,其自建行为视同提供应税劳务;因此分别按建筑业、销售不动产缴纳两道营业税。( )


正确答案:√
单位或个人自建建筑物后销售,其自建行为视同提供应税劳务;因此分别按建筑业、销售不动产缴纳两道营业税。

第5题:

纳税人不以自用为目的,而是将自建的房屋对外销售,其自建行为应先按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产征收营业税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A
解析:自建出售的不动产,应缴两个税目的营业税。

第6题:

甲乙方合作建房,甲方以出租土地使用权来换取乙方的房屋所有权,则甲方( )。

A.按服务业税目缴纳营业税

B.按转让无形资产税目缴纳营业税

C.按建筑业税目缴纳营业税

D.按销售不动产税目缴纳营业税


正确答案:A

第7题:

某企业以自有不动产作抵押向银行贷款,双方商定,借款人取得借款后,将不动产交与银行使用,以不动产租金抵充贷款利息。对该企业应( )。

A.按“金融业”税目征收营业税

B.按“销售不动产”税目征收营业税

C.按“服务业”税目征收营业税

D.不征收营业税


正确答案:C
以不动产作抵押向金融机构贷款,并将不动产交与银行使用,以租金抵充贷款利息,对借款人按“服务业”税目征税。 

第8题:

单位和个人将自己新建的房屋对外销售,应( )。

A.其自建行为按建筑业税目征收营业税;其销售行为按销售不动产税目征收营业税

B.按销售不动产征收营业税

C.按建筑业的税目征收营业税

D.免征营业税


正确答案:A

第9题:

工程设计单位负责工程设计任务,同时参与工程项目施工的监督、协调,其取得的收入,税务处理正确的是( )。

A.按“服务业一其他服务业”税目征收营业税

B.不征收营业税

C.按“建筑业”税目征收营业税

D.先按“建筑业”税目征收一道营业税,再按“服务业”税目征收一道营业税


正确答案:A
解析:工程设计单位负责工程设计任务,同时参与工程项目施工的监督、协调,没有参与工程的建筑施工业务,则上述业务属于服务业中的“其他服务业”。

第10题:

乙建筑公司为甲企业下属的非独立核算单位,乙公司将建设完成的一栋楼房交由甲企业销售,乙公司与甲企业结算工程价款,则对甲企业应( )。

A.免征营业税

B.按建筑业税目征收营业税

C.按建筑业税目和销售不动产税目分别征收营业税

D.按销售不动产税目征收营业税


正确答案:C
解析:对乙公司自建行为,应按建筑业税目征收营业税,交给甲企业销售时,按销售不动产税目分别征收营业税。

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