银行柜员考试
以下哪些形式的物业可办理经营性物业贷款（）A、大型购物中心B、酒店式公寓C、宾馆D、住宅
题目
以下哪些形式的物业可办理经营性物业贷款（）
- A、大型购物中心
- B、酒店式公寓
- C、宾馆
- D、住宅
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第1题：
经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表？（）
- A、用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造
- B、用于置换股东预付款
- C、用于支持其他购房需求
- D、用于物业运营使用
正确答案:A,B,C
第2题：
贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。
- A、借款申请人
- B、发放经营性物业贷款的金融机构
- C、担保人
- D、借款申请人的法人代表
正确答案:B
第3题：
经营性物业贷款是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。()
本题答案：对
第4题：
经营性物业贷款中经营性物业的形式包括（）。
- A、酒店式公寓
- B、商业营业用房
- C、工业和仓储用房
- D、大型购物中心
正确答案:A,B,C,D
第5题：
不能办理借新还旧的贷款是（）。
- A、流动资金贷款
- B、经营性物业贷款
- C、房产抵押贷款
- D、土地储备贷款
正确答案:D
第6题：
经营性物业贷款原则上考虑以下物业（）。
- A、收益稳定的经营性物业
- B、经营成熟的的经营性物业
- C、已有稳定收益、经营成熟的经营性物业
- D、已有一定收益但经营部成熟的经营性物业
正确答案:C
第7题：
经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业
正确答案:正确
第8题：
经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）
- A、 购置、大修理经营性物业
- B、 偿还其他银行不良贷款或其他违规债务
- C、 置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金
- D、 物业经营期间的配套周转性资金需求
正确答案:A,C,D
第9题：
测算经营性物业贷款额度的首要依据是（）。
- A、经营性物业产生的租金收入
- B、经营性物业的评估价值
- C、经营性物业的市场价值
- D、借款人的营业收入
正确答案:A
第10题：
以下哪些产品的抵质押物须办理保险：（）
- A、应收账款质押
- B、动产质押业务
- C、设备按揭贷款
- D、经营性物业贷款
- E、知识产权质押贷款
正确答案:B,C,D,E