银行客户经理

根据物权法规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,必须符合下列哪几种情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权()。A、受让人受让该不动产或者动产是善意的B、以合理的价格转让的C、转让的不动产或者动产依照法律规定应当等的已经登记,不需要登记的已经交付受让人D、双方自由协商转让价格

题目

根据物权法规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,必须符合下列哪几种情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权()。

  • A、受让人受让该不动产或者动产是善意的
  • B、以合理的价格转让的
  • C、转让的不动产或者动产依照法律规定应当等的已经登记,不需要登记的已经交付受让人
  • D、双方自由协商转让价格
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第1题:

依据《民法典》规定,无权处分人将不动产或动产转让给受让人的,所有权有权追回,符合下列情形的()受让人取得该不动产或动产的所有权?

A、受让人受让该不动产或者动产时是善意

B、以合理的价格转让

C、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受人

D、以上都是


答案:D

第2题:

我国《民法典》第311条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二) () ; (三) 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

A.无偿赠与

B.低价转让

C.以合理的价格转让


答案:C

第3题:

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 ,不论受让人是否善意取得或是否合理价格转让 ,其转让一律无效.

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

不动产或者动产受让人符合下列情形的取得所有权( )

A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

B.以合理的价格转让的

C.转让的不动许或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经支付给受让人

D.拾得遗失物


正确答案:ABC

第5题:

从无权处分人手中受让不动产或动产,除法律另有规定外,符合以下情形的,受让人取得不动产或动产所有权:( )

A、受让人受让该不动产动产时是善意的

B、以合理的价格受让

C、转让的不动产或者动产依照法律规定,应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付受让人

D、以上条件均应满足


参考答案:D

第6题:

我国《民法典》第311条第2款规定,受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求()。

A.返还原物

B.返还原物的所有权

C.赔礼道歉

D.损害赔偿


答案:D

第7题:

无权处分人将不动产或动产转让给受让人的,所有权有权追回,符合下列情形的,受让人取得该不动产或动产的所有权?( )

A、受让人受让该不动产或者动产时是善意

B、以合理的价格转让

C、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人

D、以上都是


参考答案:D

第8题:

根据《物权法司法解释》的规定,对于不动产转让,下列选项中应认定不动产受让人知道转让人无处分权不构成善意的情况有( )。

A、不动产登记簿上存在有效的异议登记

B、受让人知道登记簿上记载的权利主体错误

C、预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意

D、受让人应当知道转让人无处分权,具有重大过失


正确答案:ABCD

第9题:

根据《物权法》的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有( )的权利。

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

E.优先


正确答案:ABCD

第10题:

善意取得是指无处分权人将不动产或者动产转让给受让人,受让人是善意的且付出合理的价格,依法取得该不动产或者动产的所有权,同时,受让的动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
根据上述定义,下列交易构成善意取得的是:

A.甲将自行车借给乙,乙转手将自行车卖给了丙,丙事前不知道乙无处置权,以合理的价格构成了交易
B.甲擅自将夫妻共有的房产出卖给乙,并签订了协议,但后因纠纷未能办理房屋产权登记,乙要求甲协助办理产权过户手续并交付房屋
C.甲使用的轿车的行驶证上登记的所有权人是乙,甲未提供有权处分手续,以合理的价格与丙交易了这辆汽车
D.甲进城务工托付乙经营自己的土地,乙私下将土地转让给了丙,丙承诺以合理的价格购买且准备去登记

答案:A
解析:
第一步,看提问方式,本题属于选是题。
第二步,找关键信息。
①无处分权人将不动产或者动产转让;
②受让人是善意的且付出合理的价格,依法取得该不动产或者动产的所有权;
③应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付。
第三步,辨析选项。
A项:乙属于无处分权人,乙将自行车卖给丙,属于“无处分权人将不动产或者动产转让”,丙不知乙无处置权,以合理的价格构成了交易,属于“受让人是善意的且付出合理的价格依法取得该动产的所有权”,符合定义;
B项:甲擅自将夫妻共有的房产出卖给乙,属于“无处分权人将不动产或者动产转让”,但是只签订了协议,并没有办理房屋产权登记,不属于“受让人是善意的且付出合理的价格依法取得该不动产的所有权”,不符合定义;
C项:甲使用的轿车的行驶证上登记的所有权人是乙,并且将车卖给丙,说明丙是知道甲不是车的所有人,不属于“受让人是善意的”“依法取得该不动产或者动产的所有权”,不符合定义;
D项:甲进城务工托付乙经营自己的土地,乙私下将土地转让给了丙,属于“无处分权人将不动产或者动产转让”,乙是私下转让给丙的,丙准备去登记,但还没来得及,不属于“应当登记的已经登记”,不符合定义。
因此,选择A选项。

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